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전세계약 파기후 이중계약 문의 1
분류: 부동산
이름: [* 익명 *]


등록일: 2019-09-21 14:15
조회수: 178 / 추천수: 0




주택 전세 가계약금을 500만원받고 구두계약을 했습니다(중개인 입회하에 집 보여줌) 계약서는 3일뒤 작성하기로 한 상태였고 계약서작성 시간까지 정했고 저희는 세입자요구대로 싱크대와 장판을 새것으로 교체하기위해 공사계약을 체결한 상태입니다. 다음날 세입자가 찾아와서 세면대위치가 배수구와 잘 맞지 않는다며 트집을 잡아 계약서작성전이니 계약파기 및 계약금반환을 요구했습니다 집주인인 저는 계약파기는 하셔도되지만 중대하자가 아니니 계약금반환은 절대 안된다고 이야기했구요 중개인이 나서서 자비로 세면대 위치를 하자보수를 해주겠다고 햿는데도 막무가내로 취소를 원하고 잇습니다 부동산중개인은 세면대위치와 배수구를 미처 발견못한 자신의 중개과실을 인정하며 250만원을 자비로 부담해서 돌려주겠다고 했으나 세입자는 세입자의 과실은 인정하지 않으며 500만원 전액을 요구하는 상황이고 소송걸겠다는 입장입니다 이런 경우 제가 계약금 500만원을 돌려줄 의무는 없는게 맞는지 그리고 이상황에서 중개인이 또 다른 세입자를 데리고와 새로운 계약이 될거처럼 이야기하는데 이경우 이중계약이 되는건 아닌지요? 이중계약이 되지 않으려면 제가 어떻게 처리해야 되나요?

본 게시글은 작성자에 의해 2019-09-22 19:56:18에 최종 수정되었습니다. (1회)


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