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주택담보대출 변동VS고정 어떤 상품이 좋을까요? 4
분류: 질문
이름: 월하미인79


등록일: 2020-07-07 23:27
조회수: 1176 / 추천수: 0





안녕하세요. 얼마전 지방 아파트를 3억800에 계약을 했는데

현재 자금이 1억1000 정도 있습니다. 나머지 여유자금 포함

2억1000 대출 받고 싶은데 KB시세 3억 이라서 70% 풀로

대출 받아야 합니다. 지방이라 그런지 금리비교 사이트에서 

나오는 상품들과는 차이가 좀 납니다. LTV60% 상품이 이율이

좋기는 한데 부족분을 신용대출로 채워야 하는 상황입니다.

아래 대출 조건중에 어떤 선택이 현상황에서 좋은 선택일까요?

참고로 연봉은 6500 아내는 3000 초등학생 2명 있습니다.

주택금융공사 상품은 2자녀 부부합산 9000 이하만 되더군요.

 

1) 35년 1년변동금리 LTV60% 이율2.36% 

     주담대18000 2.36% + 신용3000 2.7% 월70만원

2) 35년 3년변동금리 LTV60% 이율2.57%

     주담대18000 2.57% + 신용3000 2.7% 월72만원

3) 30년 고정금리 LTV70% 이율2.81%

     주담대21000 2.81% 월87만원

     

주택담보대출(원리금균등상환)  신용대출(1년만기일시납)

 

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