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32세 미혼 재무현황 긴글(조언 부탁드려요) 2
분류: 질문
이름: 얄라리쏭쏭


등록일: 2020-01-17 03:41
조회수: 1567 / 추천수: 0


자산.png (23.4 KB)
수입.png (7.4 KB)

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나름 아끼고 산다고 살았는데 잘 살았나 정리를 해봤습니다.

5년 전에도 많은분들의 도움을 받아 좀 더 나은 선택을 할 수 있었는데

이번에도 제가 잘 살고 있나 알고계신 것들을 조금씩 나눠주시길 부탁드립니다.

 

일단 작년말 기준 자산 현황입니다.

자산.png

 

과거 변액만 3개, 월 총 90만원씩 넣고있었는데.... 

재포분들 도움으로 다행히 크게 손해 보지 않고 정리 했고요. 

남은 하나는 10만원짜린데 추납 20해서 월 30씩 납입 중 입니다. 144회중 110회 납입완료했고, 

총 납입보험료 1460만원에 해지환급금 1592만원 상태입니다.

 

나름 다른분들 자료 참고해가면서 최대한 빠뜨리지 않고 기입하려 노력했는데 

혹시 잘못 쓰거나 이상한점 있으면 지적부탁드려요. 

이게 제 '자산'이라고 표현해도 될까요?

 

 

다음은 제 수입과 지출입니다.

수입.png

 

월급은 몇년째 받아도 감이안오네요; 작년 통장 꽂힌 금액에서 일부 빼고 보수적으로 계산해 봤습니다. 

기본급과 수당 합쳐서 월 310만원정도에 상여등으로 연간 1000만원정도 받아서 총 근로소득은 4720만원정도입니다.

월세는 올해 300만원이 들어오겠네요.

그동안 연말정산때 공제받는거 때문에 크게 밷어낸적은 없고 조금씩 받았는데, 올해는 어떨지 모르겠네요

 

지출.png

 

지난해 9~12월 지출을 정리해서 평균금액을 내봤습니다.

해외여행(연1회, 200)과 기타 큰 지출(부모님 안마의자 150, pt비용 250만원 등;;;)을 포함하고 있지 않은 평상시의 지출현황입니다.

총 지출은(194*12+큰지출 600)해서 총 2928만원 정도.

 

수입의 월세와 지출의 원리금 부분에 대해서 어떻게 정리하는게 효율적이거나 좋은지 궁금합니다.

저축성 지출(대출원금, 변액연금, 소장펀드) 등에 대해선 따로 관리가 들어가야 하는걸까요?

 

이대로라면 1년에 연간 수입(5020)에서 총지출(2928)을 뺴면 연간 2092만원은 모아야 겠네요. 

잘될지는 모르겠습니다.....

또 급 생각난게 저축성 지출인 변액과 대출원금 소장펀드금액은 자산쪽에서 늘어나야 겠네요

월 40으로 보면 연 480만원의 자산 증식이 있어야 겠네요.

 

회계 지식이 부족해서 정리하는 방법이 맞는지 확신은 없는데

최대한 이리저리 맞춰 봤습니다. 

 

적으면서 생각난 이것저것을 나열하자면

 

1. 일단 5년전과 비교하여 기본 벌어들이는 수입이 크게 오르진 않은것 같네요

연간 총 받는 금액이 5년전 4000정도에서 작년에는 4800정도였네요.

승진이 계속 밀리고 있어서.... 앞으로도 딱히 많이 늘것 같진 않습니다.


2. 작년에 14년도쯤 부모님께 빌려드렸던 3000만원 정도를 

이자 통크게 쳐서 5000만원으로 돌려받았습니다.(못받을거라 생각했던...)

 

3. 작년 말 소형 아파트를 사서 월세 임대 준 상태입니다.

매매가, 취등록세, 부동산수수료, 수리비 등등 다 해서 

총 투자금 5809만원이었고,

대출 4100만원 이율 2.35%, 원리금 19만원(원금 11만원, 이자 8만원)

실 투자금 1209만원(총비용-대출-월세보증금500)에 

월세 25받아서 이자만 뺴면 17만원 남네요. 

연 16.8%로 계산했습니다.

 

 

위 계산에서 실수한건 없는지......... 혹시 추가해햐할게 있을지... 지출에선 뭐 더 줄일만한게 없을지, 

어떤한 거라도 조언해 주실게 있다면 감사히 듣고 실천할 수 있도록 할게요!

 

잠안오는 밤 주저리주저리 쓰다보니 이제 슬슬 혼미해지네요ㅋㅋㅋ;;

긴글 읽어 주셔서 감사합니다.

본 게시글은 작성자에 의해 2020-01-17 03:50:16에 최종 수정되었습니다. (2회)


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