어느 순간에 배당주들 가격이 많이 오른 것 같습니다.21
- BiscayGreen
- 등록일 2022-04-23 22:25
- 조회수 5574
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파워링크 
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하루@종일
배당주들이 보통 매년 수익을 내는 기업들이죠.
실제로 현장세가 지수는 안좋지만 수익을 꾸준히 내는 기업들의 주가는 선방중입니다.
2022-04-23
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BiscayGreen
배당 주들은 정말 위기가 아ㅣㄴ
2022-04-24
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BiscayGreen
또 잘렸네요 쓰다가 왜 또 페이지가 넘어가는지?? PC로는 댓글 제대로 못달 것 같습니다.
배당주라고 소문난 기업들은 경제 위기 같은 것이 아니면 잘 안떨어지더군요. 기업 체력이 좋고, 실적 좋고, 남들 폭락할 때 주가 방어 잘되고, K-주식 처럼 대주주들이 소액주주 뒷통수 잘 안치고 잘 안떨어지니 매번 주가 볼 필요가 없어 정신건강에 좋고
정말 배당주 만한것이 없는 것 같습니다.
2022-04-24
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 화이어4
배당주는 한번에 사야 하는게 맞는건지 저도 계속 사기 애매할 정도로 오른것에 계속 매달 사야 할지 고민입니다.
2022-04-23
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BiscayGreen
저는 일단 계획대로 가야 한다고 생각 중입니다.
제가 여유롭지가 못해서 많은 금액을 투자 못하고 있지만
배당을 받는 6월 말까지 1)여유돈도 조금 보태면서 저축을 좀 줄일까 생각 중입니다. 2)배당락 다음 날 주가가 많이 올라서 주식을 조금 팔 생각입니다.
여기서 훨씬 더 오르면 고민
2022-04-24
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바람도뤼
1. 맥쿼리를 보자면 작년 1월에 10300정도에서 급반등해서 지금까지 온거고 앞으로도 거의 변동 없이 현재가를 유지할거라 보지만 큰 상승은 어려울거라 봅니다.
2. 리츠는 타이거 부동산인프라가 나온후 IRP에 묻어두는 사람들이 많을거고 IRP특성상 거래가 많지 않을것이므로 하방 경직이 클거라 봅니다. 하지만 다음을 고민해 보는게 좋을거 같습니다.
1) 금리가 오르면 수익이 줄면서 배당 감소 (차입이 큰 리츠)
2) 금리가 오르면 그만큼 임대료를 전가
뭐가 맞는지 고민이 되지만 2번과 퇴직연금의 특성으로 인해 하방경직이 클거라 생각합니다. 다만 리츠의 최고 실적은 금리 정점이후 1~2년일거라 봅니다. (임대차 계약 특성 반영)
3. 금융사(글쓴이의 신한 포함한 은행주)는 전형적인 사이클 및 규제 산업이라 애매합니다.
1) 금리가 오르면 순익 확대 확실 (요즘 외국인들이 많이 사지요.)
2) 금리가 오르면 충당금 쌓을것도 확실 (자영업들이 나가 떨어짐)
다만 은행도 바보가 아니라서 대출자들 선별을 할것이니 순익이 늘어날 가능성이 크다 봅니다.
요약하자면 맥쿼리 유지, 1년내 리츠 확대(이후 축소), 은행 유지입니다. (미국은 코카콜라가 물보다 싸니 당연 유지)
은행주의 자사주 소각은 이벤트성으로 장기 주가에 영향은 미미할것이고 ktng는 굳이 사야할까 싶습니다. 요즘은 히츠를 사잖아요.. (인플레 상황이면 홍삼을 살까요? 필수 소비는 아님)
저도 롯데리츠를 가지고 있었는데 한두달전에 -10%에 털고(백만원수준이었지만 계좌에 모든 리츠가 수익인데도 홀로 마이너스) 전액 타이거부동산인프라에 넣었으며 신한/nh/미래/sk/디앤디/타이거 모두 보유하고 있었습니다. (현재는 맥쿼리/타이거/신한알파/미래글로벌만 유지)
맥쿼리 포함한 인프라/리츠/은행에 3년전부터 지금까지 계속 큰 금액(대략 4.5)을 넣고 있어서 글쓴이와 같은 고민을 많이 하고 있습니다. (금리를 올린다는데 JPM과 AON이 나가떨어지니 황당하지요.)
지금 시점에 리츠는 일시 매수, 은행은 분할 매수하되 조금씩, 보험은 분할 매도, 생필품은 매수 라고 봅니다.
2022-04-23
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다주거쏘호
보험은 왜 매도 의견이실까요? 금리가 오르면 수혜주 중에 하나가 보험으로 알고 있어서요
2022-04-24
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바람도뤼
예적금과 대출을 동시에 하는 것만큼 바보짓은 없을거라보면
금리가 비싸지면 대출을 한곳으로 모는데 보험사쪽은 아닐거라 봅니다. 근래에 보험사의 RBC가 하락하고 있습니다. (2020년 대비 34.6% 하락)
2022-04-24
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얼음과얼음
조정장엔 맞는데. 하락장엔 예외없이 다 빠진다는게 문제
2022-04-24
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BiscayGreen
맞을 때 살살 맞는거와 쌔게 맞는거와 어떤 것을 골라볼래??? 하면 저는 맞아도 살살 맞는 배당주가 낫다고 생각됩니다.
제가 한번에 많이 떨어지면 놀라는 겁쟁이라서 그런거 맞습니다.
2022-04-24
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카와이레너드!
신한알파=신한지주가 맞죠??
2022-04-24
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BiscayGreen
제가 전에 신한에 알파라는 리츠란 것을 봤었는데
제 글에 답글쓰신 분이 말씀하시는 것이 은행지주인지 리츠인지는 모르겠지만 아마 둘 다 아닐까요??
2022-04-24
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바람도뤼
@카와이레너드! 신한알파리츠 입니다.
2022-04-24
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BiscayGreen
댓글이 쓰다 잘려 모바일로 접속해서 씁니다.
달아주신 댓글을 읽어 보았는데 전부 맞는 말씀 같습니다. 1)맥쿼리는 배당이 늘지 않으면 말씀하신대로 크게 올라 갈 일이 없을 것 같고
2)리츠의 경우 제 공부가 부족해서 잘 모르겠습니다. 사람들이 퇴직연금 IRP에 타이거 ETF를 묻어둔다는거군요. 아직 IRP는 해 본 적 없는데 하게 되면 도움이 될 것 같습니다.
3)작년부터 은행들이 주주들 생각 한다고 자사주 소각, 분기 배당 시작, 배당금 상승 같은 일을 하고 있고 금리가 올라가면 은행 수익도 올라간다고 들었습니다. 제가 꼽아보자면 작년말의 하나은행 작년에 주당 38000원에 사서 묵혀 놨다 돈이 없어 1월에 42000원에 팔았었는데 주주 친화 정책인가 발표하더니 5만원까지 올라갔던 것을 보면 그런 이유로 제 생각도 글쓴분 말씀대로 주가와 배당 잘 올라 갈 것 같습니다.
정말 도움이 많이 된 것 같습니다. 댓글 달아주셔서 감사합니다.
2022-04-24
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바람도뤼
SK주유소리츠를 지켜본 회사들이 자사의 사업장을 증권화하려는 시도가 많아질거라 생각합니다. 그러면 새로운 리츠가 기존 리츠들과 키높이 맞추기를 할것이고 그러한 리츠들을 편입한 타이거리츠는 지속상승할것이라 예상됩니다. 리츠들은 아마도 신한알파리츠와 같이 성장하는 것을 목표로 할거라 생각되고 예상대로 된다면 신한알파의 현가격인 8천원가량까지 오를거라 생각합니다. (신한알파는 소유빌딩의 평가액 자체도 상승) 월별로 몇백씩 타이거리츠를 매수하다가 목표한 금액을 일시에 투입하는게 좋다는 결론을 냈습니다. 제가 보유한 것중에 미래글로벌리츠는 평단이 5200정도인데 유상증자가 따라붙지 않는다면 거품이라 생각합니다.
2022-04-24
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버섯맛요구르트
리츠 임대료 전가가 될까요? 금리 낮아진다고 임대료가 내려간기 없는데
2022-04-24
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요가파이어_
배당주 투자중인데 주가 오르던내리던 그냥 꾸준히 계속 주식수량 늘린다는 생각으로 사모읍니다
2022-04-25
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계획대로 월급 날만 기다렸다가 이번달 배당주는 뭘 살까?? 지금 이거 싸다 사자! 하고 있었는데
어느 순간 팍팍 올라가네요.
일단
일단 계획대로 가긴 갈 생각입니다. 단지 구매 수량을 줄이거나 6월 말 배당 마감까지 저축을 조금 줄여야 할거 같네요