안녕하세요..
한 가지 문의할 사항이 있어 이렇게 글을 남깁니다. 아시는 분은 조언 좀 부탁들비니다.
일단 현재 집이 작고 방도 2칸이라 좀 더 큰 집으로 옮기려 합니다.
아직 살고 있는 집은 매매를 하지 않았고 이사갈 집을 찾고 있습니다.
어제 일단 마음에 드는 집을 찾아서 300만원 가계약을 하고 다음주에 계약서를 쓸 예정입니다.
그런데 살려는 집에는 현재 전세로 살고 있는 사람이 있습니다.
그 사람도 이사갈 집을 구해 놓아서 12월에 이사를 간다고 하더라구요. (그래서 별로 신경은 안 썼습니다)
부동산에서 연락오길 집주인이 전세로 있는 사람에게 돈을 줘야 하니 계약금 포함 중도금을 좀 일찍 주면 안되냐고 말한다고 하더라구요 (2억정도)
부동산에서는 지금 전세에 살고 있는 사람을 처리를 먼저 해야지..그런 경우가 어디있냐고 집주인에게 말했다고 하고..
통상적으로 아파트 매매를 할 때 계약금 10%, 중도금 40%, 잔금 50% 이런식으로 하는 것으로 알고 있는데...부동산에서 저희에겐 현재 전세를 살고 있는 사람이 있기 때문에 중도금을 줄 필요 없고...계약금 및 잔금만 주면 된다고 하더라구요.
제가 이런 부분에 대해 잘 알지 못한 관계로 이런 일이 자주 있는 일인지...
있다면 보통 어떻게 처리를 하는지 궁금하네요...아직 전세로 있는 사람이 나가지 않았으니 정말 안 좋은 케이스면 저만 손해를 볼 수도 있지 않나요? | |
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