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재테크포럼 입니다.

대출로 오피스텔 구입 후 월세 어떻게 보시나요4

ayrton
등록일 2015-11-07 16:35
조회수 2241

현재 상황
- 30대 중반 기혼이며 맞벌이 중으로 둘이 벌어 연 실수령액 기준 1억 조금 넘음
- 16년 8월 신규분양 아파트 입주 4억(약 1억 대출을 받아야함)

위와 같은 상황으로 아래와 같은 고민을 하고 있습니다.

1) 1억을 대출받아 최대한 빨리 상환하고 대출을 마무리 한다
2) 1억에 1억을 더 대출받아 1억짜리 오피스텔 구입 후 월세로 대출 이자를 갚는다

2번을 고민하면서 공실 문제나 세금 문제 등의 위험요소를 감안하더라도 월세가 어느정도라도 나와주면

1번보다 훨씬 유리할 것으로 생각되는데 다른 분들의 의견은 어떠신지 궁금합니다.

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0 사프란

공실율이나 그런거 전부 감안하시면 차라리 1번이 나으실수있습니다
주변 지역의 유동인구 및 직장 감안하시고 공실가능성이 낮다고 생각되신다면 충분히 가능할수야있겠지만
그인근에 오피스텔의 공실수 어느정도 확인해보시고 직접 판단하셔야합니다
이건 누구의 추천으로 선택하는게 아닌것같습니다

2015-11-07 점아이콘

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0 노트북

1억 대출도 많습니다. 빨리 상환하고 어느 정도 대출 마무리 후에 오피스텔이나 상가로 월세 재테크를 추진하시지요.
임차 수입이 마음대로 운영 되는게 아닙니다.

2015-11-07 점아이콘

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0 사랑할까나

오피스텔은 대출이 쉽지 않습니다. 특히 방빼기 포함시 대출금액이 3천 이하로 나올것으로 추정됩니다.

2015-11-07 점아이콘

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hacking ppomppu

2016-05-05 점아이콘

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