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양도소득세 때문에 문의좀요 ^^
답변 미리 감사드립니다.
저희 부모님 명의로 각각 주택1채씩 1가구 2주택입니다.
아버지 명의로는 88년도 1층 가게 2층 가정집으로 된 주택건물인데 당시 2천 중반때 구입을 하여 지금은 1억이 될지 모르겠네요
땅까지 포함해서 그정도 언저리 집이 하나 있고요.
어머니 명의로 아파트 98년도 입주하여 현 시점까지 살다가 매매를 하려고 하는데 8천중반에 구매해서 현 2억 중반정도 됩니다...
어머니 명의로 된 아파트를 매매하려하는데 양도세가 발목을 잡네요 세금만 4천 예상해야 한다고 하니.... 몬 돈도 되지도 않는 집하나
더 가지고 있는게 문제가 되어서.....
부동산 사장왈 2가지 방법을 제시하는데
1. 금액이 적은 것 부터 매매를 해서 양도세를 거기에다 물리고 아파트를 1가구 1주택이 될때 매매 하라고 하는데 그러면
1가구 1주택에 대한 양도세는 비과세이니깐 .....
2. 자식인 제 명의로 증여를 선택해서 해라... 10년 5천만원이니 그거 제외하고 증여세가 얼마나 나올지 계산 해서 둘중에 하나를
선택하라 하는데
어떤 방법이 나을지요 / 이것 말고도 다른 방법은 없을런지요
답변 미리 감사드립니다
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