부동산 포럼에도 글을 남겼지만 시간이 얼마없어 여기에도 올립니다. 좌송죄송~~
내일 오후가 분양 신청 마감이라... ㅠㅠ
나이 많은 사회 초년생? 입니다.
이번에 진주에 특별분양을 좀 무리해서 할까 고민중입니다.
그런데 그 아파트가 평당 가격이 진주시에서 최고가인듯... ㅠㅠ
그동안 모아놓은게 없네요~ ㅠㅠ
이것저것 다 긁어모으면 대략 8천정도...
2년 6개월 후 입주인데... 그동안 또 모으면 4천정도...
그럼 총 1억2천정도이고 대출은 1억6천정도 받게 되는데...
너무 무리인가요??
처음엔 10년 상환해서 계산해보니 한달에 160정도(원급+이자) 나오는데... 3프로로 계산하니... 맞는지 모르겠네요~ 총 이자가 2300정도...
10년 빡세게 아껴서 끝낼려고했는데 주변에서 15년이상을 해야지 연말소득공제를 받을 수 있다고하네요~
연말소득공제 받는게 정말 15년이상을 해야하나요??(15년하니깐 이자가 1100정도 더 오르던데...)
15년하면 한달에 120정도이니 조금 여유로울수 있겠지만 이자를 1100이나 더 내야한다니 조금 억울하긴한데... 연말정산때문에 해야하나 고민이네요~~
아님 15년을 하다가...
중간중간에 돈 생길때마다 원금을 조금씩 갚는것이 나을까요??(중간에 일부 원금 상환 가능한가요??)
아님 10년을 하다가...
연말정산때 혜택못받는게 나을까요??
아~~ 내년쯤 결혼도 해야하는데...
결혼자금도 하나도 안 모아둔 상태인데 넘 무리하는건지... ㅠㅠ | |
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등록안내
여유있을때 중간에 상환하면 됩니다. 대출신청할때 중간상환수수료가 1년 또는 3년후에는 없는 상품으로 하시면 됩니다. 이야기 잘하면 6개월이후부터 중간상환수수율이 없습니다. 있다해도 대략 1%정도금액입니다.
저도 사회초년생때 조금 무리해서 1억대출(연이율 7.5%대) 그땐 이자만 납부해도 되었지만, 일부러 원금+이자로 상환해서 재산을 모으는데 많은 도움이 되었답니다. 어차피 살집이라면 조금 무리해서 구매하는 것이 나중에 편해집니다.