근저당 200%라면 고 해야되겠죠??6
- 화끈한불닭
- 등록일 2016-07-07 16:04
- 조회수 677
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다른의견
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파워링크 
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 mowom
근저당 많이 해줘봤자 깡통이거나 선순위 많으면 의미없죠.. 부동산 가치가 중요합니나
2016-07-08
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화끈한불닭
근저당 1순위 설정이라고 하더라구요....
2016-07-08
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덜미잡힌개
근저당권이라는게 채무가 확정되지 않은 빈번한 거래를 위해 어느 정도 한도를 설정해 둘 뿐이고 채권최고액을 200%로 설정한다고 해서
나중에 부동산 매각(경매 등)시에 원금 200%를 보장해준다는 의미가 아닙니다 경매 들어가면 채권 신고해서 그 금액 만큼만 배당받는거라서 이자를 감안해도 150% 이상 잡는건 아무 의미 없어요 오히려 저렇게 숫자로 꼬시는 거라면 뭔가 구린 구석이 있다고 봅니다 그리고 부동산 등기부등본은 공부이긴 하지만 공신력은 없습니다 근저당권, 전세권 등은 표시되지만 드러나지 않은 권리관계가 있을 수 있습니다 임차관계, 유치권 여부 등 꼼꼼히 따져보세요
2016-07-08
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화끈한불닭
감사합니다
덕분에 이거저거 확인했는데 유치권같은것도 깔끔해서 고했습니다
2016-07-12
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