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10년전 A라는 사람이 보유한 땅이 있습니다.
약 250,000평
B라는 사람은 A의 아들입니다.
A라는 개인이 소유한 땅을 B가 소유한 법인으로 옮기는 작업을 진행했습니다.
잔금 + 중도금은 진행되었지만 잔금이 들어가지 않은 상황으로 멈춰있었습니다.
잔금 + 중도금 만큼의 권리는 B가 가지고 있는 법인에 있는 상황입니다.
10년전 감정은 하였지만 현재까지 그 땅은 감정하지 않았고 주위 시세는 약 4배~5배정도 올라있는 상황
위의 조건을 참고로 하시고.
B는 이 땅을 담보로 자금을 구하고 있습니다.
이 땅은 필지조성 완료,사용승인인가 완료된 상황.
조건은 10년전 가격으로 원금 대비 150%의 1순위 근저당 설정, 땅은 어떠한 권리관계 없이 꺠끗함 , 연 12% 수익
위의 조건으로 자금을 구하고 구하는 자금은 나머지 필지의 소유권 이전을 진행합니다.
이 땅은 곧 개발이 될 예정입니다.(사업을 붙일 예정)
여기에 상장사 까지 붙일 예정입니다.
추후 원금+이자 상황은 이렇습니다.
1.상장사의 현물출자를 통한 자금상환
2.상장사가 땅 매입
3.금융권 pef
만약 여러분이 투자자라고 하시면 이 조건에 투자를 진행하시겠습니까?
많은 분들의 의견이 궁금해 여쭤봅니다 ~
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