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전세자금대출 받아야하는데 소득공제 이렇게 하려구요.

굿굿1
등록일 2017-01-01 12:31
조회수 654

다들 아시겠지만 주택임차차입금원리금 소득공제라는게 있더라구요.

원리금의 40프로 최대300만원까지 대상인데

아쉬운건 청약납입액과 한도를 나눠쓰네요.

그래서 240씩 넣던 청약은 120을 넣고(그럼 소득공제액 48만원)

나머지 252만원은 임차차입금 상환으로 해결하려고요.

다만 금리가 3.3프로 제가 쓰는 마이너스통장이 2.8프로라

중도상환수수료가없으니 필요금액만큼 빌리고 바로 마통으로

상환합니다.(12백만원 잔액 남겨둠)

그러면 첫해 252만원에 대한 소득공제 약 38만원이 되네요.

그리고 다음해첫날에 630만원(252만÷0.4)상환하면 또 38만원 환급되고

다음해에 나머지 630만원 상환하면 38만원 환급되네요.

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