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이사갈 집이 아직 계약은 안하고 약식으로 계약금 50만원만 넣어놨습니다.
그런데 집주인이 중간에 바뀔예정이라서요 설명드리자면
지금 집주인 A와 새로운 집주인 B는 현재 매매계약을 해놓은 상태입니다. 5월14일에 잔금치룰 예정이라고 함
이사갈 집은 4월 15일에 집주인A가 빠져나갈 예정입니다.
그리고 저희는 만약 계약하면 5월 14일에 들어갈예정인데요
그런데 지금 현재 집주인 A는 전세보증금 1억 4천짜리 집인데 8800만원정도의 근저당이 잡혀있는 상태에요
아마 5월 14일날 B와 잔금을 치루면서 정산을 하고 B집주인한테 넘어갈것 같아요
저는 지금 상태에서 버팀목전세자금 대출이 70% 한도까지 가능한지 은행에 조회요청을 해놓은 상태입니다.
아파트면 KB시세로 즉시 확인되는데 빌라라서 2~3일 걸린다고 하더라구요
저 근저당 8800만원때문에 전세자금대출 허용가능액이 좀 줄어들지 않을까요??
애매하네용.. 신집주인 B기준으로 하면 전액 나올텐데요, 잔금치루면 다 정산되니까요..
집주인 매매하는날 저희도 전세계약이 들어가는거라 상관없을까요? | 
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감사합니다
부동산에서 잔금치루는 날 근저당 잡혀있는거 다 처리한다고 하네요