2억원 상가 투자하면 월세 얼마 받는게 정상인가요?4
- 쟐ㄷ1ㅏㅑㅜㅎ애ㅡ
- 등록일 2017-07-23 22:23
- 조회수 2210
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파워링크 
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1층에 한해서 매입가대비 3-5% 의 수익율이 일반적으로 나와요.
5 억이상되야 그 정도 받겠죠 ..
그래도 잘 생각해보면 장점은 많습니다. 2 층의 경우도 제가 알기론 1 층의 두배정도라 200 은 못받습니다.
그 이상층의 경우는 제 관심분야가 아니라 잘 모르겠네요.
우선 책이라도 한권 보시는게 어떨까 싶습니다.
유지비용은 우선 재산세가 나가겠죠. 그리고 상가앞에 가로수나 이런게 있는지 잘 봐야합니다.
녹지가 끼면 지자체 녹지공원과에서 공공공지 사용료를 청구합니다. 이렇게 청구되는 건물들이 꽤 많아서 잘 알아보셔야합니다.
그 외에 나갈 비용은 없습니다.
추가하자면 직장인이냐 아니냐에 따라서 건강보험료 국민연금에 영향을 받습니다. 직장인이 당연히 유리하죠.
종합소득세는 연간 소득전체를 따져보시면 얼마정도 추가될지 나올테구요.
책 한권이라도 정독하시고 알아보시는게 좋을거 같습니다.