32평 5억정도 ? 되는것같은데요 .
식구들이 흩어지다보니 ...
현재 2명. 머지않아 1명이 될수도있을것같아
1명은 잠만잡니다 ㅜㅜ
1주택 32평정도를 보유하고있자니 자본금 유용이좀
안되는것같습니다 .
다른 수익구조를만들만한 좋은방법있을까요 ?
생각해보는것은
1. 5억 전세를 주고 전세금으로 작은주택을 구입하여
작은주택에 실입주하여 2주택을 한다.
비용절감을위해 2주택은 자식명의로
(단점 2주택보유하지만 월세등 수익이없다)
2. 5억 주택을매도하고 . 대출금을 포함하여 인근 주택을
알아본다 . 1~2층 거주1 +전월세등1
(한번둘러보았는데 가격이 너무많이올랐더라구요 ㅠㅠ)
(아파트매입할때 고민했던것들이 2배가까이됨 ㅜㅜ)
3. 5억 주택을 매도하고 작은주택2개 매매하여
1거주 1전월세 .
4. 5억주택 전세를 주고 전세금으로 작은평수
3.5억정도? 전세로들어간다.
나머지금액과 현금자간으로 2억정도 오피스텔구입
월60정도 월세수익을 만든다 .
5 . 조언주탁드립니다^^
4번 루트를좀보고있는데 괜찮을까요?
현금이좀 들어오는구조를만들려합니다.
현재는 2명이라 .. 20평이상은 보고있습니다.
서울 성동구 마장동지역 . | |
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