확정일자 (왕초보) 질문요~2
- 옆차기달인
- 등록일 2018-09-27 10:32
- 조회수 549
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확정일자란게 보통 이사가고 전입신고 한 이후에 나오는 걸로 알고 있습니다. 실제 입주와 주소이전이 완료된 경우
다만 법원등에서 계약서를 가지고도 가능할수는 있겠습니다만...(기억해 보니 계약서랑 서류 주면 은행에서 자기들이 법원에서 확정일자를 받아 오는걸로 기억됩니다.)
일단 계약하신 집 계약서 들고 은행가서 대출상담 받아보시는걸 권해드립니다.
서류는 그 이후에 은행에서 필요한 서류 준비해서 신청하면...
이사 당일 집주인 통장으로 전세자금 대출금이 입금되는 방식입니다.
그리고 계약한 집에 담보상 문제가 있으면 대출이 거절될 수도 있습니다.
예를들어 집 보증금이랑 집가격이랑 기존 대출 해서 몇프로 이상 기준이상 대출이 잡혀 있거나 보증금이 높으면 대출이 거절될 수도 있습니다.
그런 문제 있는 집이 아니라면 은행에서 알려주는대로 서류 준비하면 별문제 없을거 같습니다.
그래서 보통 안전하게 전세자금 대출 받으려면 집계약전에 은행에서 사전조회 해보고 합니다만...
이러면 좋은집은 계약 못할 확률이 높죠... 좋은 물건이라면 다른 사람이 계약 해버리는 문제가