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재테크포럼 입니다.

부동산 리츠 투자하시는분 계신가요?16

巨人
등록일 2023-06-25 16:27
조회수 1478

1인당 5천만원 한도로

배당에 대해서 분리과세에 9%만 세금을 매긴다고해서

부동산 리츠 해볼까 생각중인데요...

혹시 부동산리츠나 공모부동산집합투자기구 이런 분야로 투자하시는분 계신가요?

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최근 몇년간 리츠회사 상장 많이 되었던데요 리츠회사 잘 아시나요?

2023-06-25 점아이콘

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巨人

저도 잘 몰라서 질문을...

2023-06-26 점아이콘

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0 제철감자

상장된 리츠는 많은데 대부분 국내 상업용 부동산이라 앞으로의 시세와 대출금 리파이낸싱시 금리상승에 대해 고려를 해보셔야 합니다. 지금 가격이 그 리스크를 담고있다는 얘기도 있지만...

종합과세때문에 그런거라면 맥쿼리인프라용 분리과세 계좌도 자매품으로 있습니다

2023-06-25 점아이콘

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巨人

맥쿼리는 맥쿼리대로 따로 하려고요

2023-06-26 점아이콘

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그림자님입니다

작년에일몰된다고만들었다가 온통마이너스입니다. 일몰연장되었으니 세테크용으로 만드시면 나쁘지않습니다.

2023-06-25 점아이콘

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巨人

답변 감사합니다.

2023-06-26 점아이콘

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0 Longhorn

작년에 김진태떄문에 아주 좋은기회잡아서 5천만원몰빵했습니다

수익율10% + 연배당 8%정도 나오네요

리츠가 종목별로 금리리스크가 있어서 잘보고 고르셔야합니다

2023-06-25 점아이콘

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巨人

혹시 어떤 종목 들어가셨나요?

2023-06-26 점아이콘

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0 Longhorn

제이알50%

KB스타리츠 25%

미래에셋맵스리츠 25%

배당받는거로는 연금저축투자용 세액공제 안받는 계좌만들어서 모두 미국채30년담고있네요

2023-06-26 점아이콘

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巨人

@Longhorn 3종목 평균 배당이 8%정도이신거죠?

종목 추천 감사합니다.

2023-06-26 점아이콘

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0 Longhorn

@巨人 지금사시면 8%는 안나오실듯요 그래도 7%정도?

2023-06-26 점아이콘

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巨人

@Longhorn 7%라도 전 만족합니다ㅎ;;

2023-06-26 점아이콘

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밝은태양

리츠 요즘 그닥입니다. 수익률 주는 다른 대안이 많은데 리츠를 왜 합니까?

2023-06-25 점아이콘

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巨人

계란도 여러바구니에 라는 관점에서 봤습니다.

2023-06-26 점아이콘

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이불2

전 신한알파리츠요

2023-06-26 점아이콘

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0 巨人

혹시 배당이 어느정도 나오시나요?

2023-06-26 점아이콘

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