애완동물로 파손된 주택, 배째라는 임차인 어떻게 해야 하나요?8
- VIXTORIANUS
- 등록일 2016-09-21 11:16
- 조회수 1119
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다른의견
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파워링크 
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민쮸와롱씨
윗분과 비슷한 의견입니다. 장판, 도배는 10년이면 전세 주실꺼면 들어오는 사람이 알아서 하던지 월세거나 집 안 빠지면 주인분이 새로 하시는게 맞는것 같고요. 방문 방문틀에 관한건 일부 배상 요구해보세요. 싱크대도 10년 썼으면.... 상태가 어떤지 모르겠지만 이 부분도 애완동물로 인한 파손으로 쓸 수 없는 상태이면 전부는 아니더라도 일부 배상으로 합의 보시는게 나을 듯합니다. 냄새부분은 청소비 정도 받으셔서 청소하시면 괜찮지 않을런지... 근데 배째라는 태도로 보아 쉬운 상황은 아닌 듯 보입니다. 계약 갱신 하실 때 미리 확인하시고 그 때 그 때 대처를 하셨으면 더 좋았을 텐데 말입니다. 사실 10년이라 책임소재를 따지기가 참 어려워보입니다.
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VIXTORIANUS
세입자분께서 사정이 어렵다고 편의를 봐달라고 하셔서 부모님이 10년 동안 임대료도 안 올려받으셨어요. 계약 갱신할 때 집을 둘러보거나 할 생각은 못 하셨던 것 같습니다. 부모님께서는 돈도 돈이지만 사람에 대한 실망감을 토로하시네요. 본인 입장에서는 나름 착한 임대인으로서 편의를 많이 봐줬다고 생각하는데 세입자분께서 약속도 안 지키시고 배째라 모드를 펴시니까요.
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멍멍다롱
요구는 할 수 있지만
안타깝게 못 받을 것 같아요. 앞으로 임대할 때 세세한 부분까지 동영상 촬영을 해놓으면 도움이 될 것 같아요. |
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VIXTORIANUS
세입자분께서 사정이 어렵다고 편의를 봐달라고 하셔서 부모님이 10년 동안 임대료도 안 올려받으셨어요. 계약 갱신할 때 집을 둘러보거나 할 생각은 못 하셨던 것 같습니다. 부모님께서는 돈도 돈이지만 사람에 대한 실망감을 토로하시네요. 본인 입장에서는 나름 착한 임대인으로서 편의를 많이 봐줬다고 생각하는데 세입자분께서 약속도 안 지키시고 배째라 모드를 펴시니까요.
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[* 비회원 *]
문틀은 받을 수 있는거 아닌가요?ㅠㅠ
저는 세들어 사는 입장인데요;;; 저희집 룽지(강아지)가 방문을 다 긁어놧어요;;; 문틀하구요... 장판도 뜯어놨는데...저는 나갈때 문틀, 문짝, 도배는 해드리고 나갈생각이거든요... 어쨌든 저희집 강아지가 멀쩡한거 다 뜯어놨으니까요 ㅠㅠ 엉엉... 거기다 저희는 개키워도 된다는 허락 받고 들어간건데, 애견금지 특약도 잇었으면..ㅠㅠ 청구 당연히 해야하는거 아닌가용?ㅠㅠ |
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VIXTORIANUS
저희 세입자분도 누룽밥님처럼 생각해주셨으면 좋겠는데요. 세입자분께 문짝과 문틀 교체 비용과 동물 냄새 제거 비용은 전액 부담하고 싱크대 교체 비용은 1/3만 달라고 말해놓은 상황입니다. 문짝과 문틀은 동물들이 너무 심하게 갉아놨고 시간이 지나도 크게 노후화되지 않은 부분이라는 생각에서 입니다. 동물 냄새 제거 비용도 원인 제공자이니 부담하라고 요청했구요. 싱크대는 시간에 따라 노후되는 점이 있어서 1/3만 청구했네요. 도배.장판은 시간이 지났으니까 저희가 다시 하겠다고 했습니다. 임대를 주면서 모두 수리를 하고 준 집이라 저희 입장에서는 많이 억울한데 세입자분은 여전히 '한푼'도 줄수 없다고 하셔요. 분쟁조정위원회가 있는 것도 아니고 법대로 하면 보증금을 모두 준 후에 민사소송을 걸어서 금액을 받아야내 햔다고 하네요. 정 억지를 부리시면 소송이라도 해봐야 겠어요. 돈도 아깝지만 그분이 너무 괘씸해서요. 답글 달아주셔서 감사합니다.
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장판,도배는 10년쓴집이면 어차피 집주인이 갈아야되는거 같고, . 방문, 방문틀 정도는 요구해볼수 있을거같은데요.
싱크대도 10년정도 써서 바꿔야되는 정도면 별수없고, 깨끗한데 강아지파손 때문인거면 조금 요구해볼수는 있을거같지만..
동물냄새는 빠지는건지 안빠지는건지 모르겠지만, 사람도 냄새나는 사람은 엄청 나던데요. 그럴경우랑 비슷할려나요.
냄새 제거할수 있는 스킬이 따로 있어서 비용이 든다면 요구할수도 있을것 같긴한데
역시 합의를 잘 봐야 하셔야겠는데요.