펌) 미국집 수명은 55년인데 왜 한국은 30년인가? ㄷㄷ13
- airotci
- 등록일 2024-06-26 11:58
- 조회수 2084
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괸리자2
2024-06-26
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복있는사람임
@사과가제일좋아 재건축 자체가 사업성이기 때문에 서울은 재건축 가능하죠 서울의 세대수가 늘어간다는것은, 서울 주변 오래된 신도시의 몰락을 부추길 가능성이 있습니다.
현실적으로 오래된 신도시들을 전부 재건축 시킨다는건 불가능 합니다. 그러면 그 신도시들 인구가 다들 1.2배는 늘려야 합니다. 대한민국은 인구가 늘어나는 나라가 아닙니다.
재건축은 기본적으로 세대수를 늘려서 사업성을 확보하는것인데, 이것은 반드시 한계에 봉착할수 밖에 없죠.
앞으로 30년간 무난하게 사업성을 가질려면, 수도권이 3500만명이 될거라는 가정이 가능해야 합니다. 그래야 거주자를 받죠.
현실은 30~40년 뒤면, 대한민국 전체인구가 저정도입니다.
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