허름한 주택 매매해서 리모델링 하려는데, 주택 보는법??12
- 서서공부
- 등록일 2024-06-30 08:24
- 조회수 1100
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파워링크 
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 산젠
누수와 결로를 말하는것 같은데, 잘보는법 그런거 백날공부해야봐 의미없습니다. 그냥 8년이상된집은 옥상방수, 외벽 방수새로 시공한다 생각하시고 도배로 새로 한다 생각하고 다 벗겨 보시고 벗겼을때 곰팡이가 있으면 내단열시공을하셔서 결로잡으세요.
2024-06-30
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서서공부
선배님 감사드립니다 댓글에서 힌트얻고 열심히 발품팔게요
2024-06-30
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산젠
리모를 어느정도로 진행하실지는 모르겠지만 벗겨 냈을때 보일러, 수전 배관누수 잘체크하셔야할겁니다. 그리고 저라면 인접도로가 어느정도 나와있는지 위주로 볼것 같긴한데... 이런건 유튜브만 봐도 아마 아실거라 생각해서..
2024-06-30
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서서공부
@산젠 아니요.. 잘몰라요 ㅜ 어느 유투브 봐야하는지도 잘 모르구요 하.. 죄송합니다 핑거프린스 ㅜ 근데 너무 문외한이라.. 구매하려는 곳은 진해 여좌동입니다 2층집이면 어디든 좋아요
2024-06-30
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산젠
@서서공부 그냥 어디든 좋은거면 제일 싼집 골라서 대수선 하는게 맞는것 같구요. 리모를 어느 수준까지 하고 싶은지가 중요한것 같습니다.
최소한 손본다 하더라도 뼈대는 남겨놓고 다 정리는 해야할것 같은데 이기준으로 얼마정도 드는지 견적을 좀 받아보세요.
샤시, 외벽방수, 옥상(지붕)방수, 보일러 도배장판 싱크대 화장실 수전 은 꼭 들어가야할것 같은데, 그러고 매매가 제세공과금과 합쳐서 예산안에 들어오는지 이것부터 체크하시고.
말씀하시는거 보면 오래된 주택일것 같은데 주차는 어떻게 해결하실건지 그거부터 답을 찾으셔야합니다. 세입자도 들일거라 하시니... 세입자와의 분란도 줄이려면요. 주인인 나도 공영주차장에 댈거다. 그러면 공영주차장과 인접한 주택위주로 봐야겠지요.
2024-06-30
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서서공부
@산젠 한 1억 3천 생각하고있습니다.. 제가 습에 민감해서 습도라는게 잘 잡히면 좋겠구요, 주차도 되는 주택이면 참 좋은데, 여좌동에는 그런데가 잘 없는거같아요.. 그래서 갓길에 대어놓았다가 소나무진액이나 새똥이나 먼지나 서리, 또는 주민들 신고에의해 벌금등의 문제가 많아요..
2024-06-30
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밤올빼미
허름한주택을구입해서 리모델링하는과정에서 1. 위법하지않아야하고 2.평면이괜찮아야하고(괜찮게바꾸거나) 3. 돈들이는건데당연히예뻐야하고 4.기존현장상황감안해서시공가능해야하고 5.최종경제성이괜찮아야하는데
1.2.4.는본인이잠깐공부한다고될수있는게아닙니다(3.은미적감각은상대적인거라대충해도예쁘게본다고가정햇을때) 누군가에게 도움을받을수밖에없는데 대개 이런공사하는 인테리어업자나 동네김사장들 태반이 사기꾼들이니... 본문에쓰신습도가문제라는말만봐도 하지마라는 첫댓글이 너무냉정하긴하지만 제가보기에도 타당합니다. 이미 그런방침이 확고하시다면 서점가셔서 주택리모델링 관련책하나 사서 정독하시길 권합니다
2024-06-30
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서서공부
전문가느낌이 넘나 크게 납니다. 혹시 영남권 계시진 않으실지요..? 진해에 집 보는중인데 참.. 두렵지만 구매하긴 해야합니다 ㅜ
2024-06-30
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정답. 이런걸 물어봐야 되면 그냥 하지 마세요.
이런 댓글 쓸거면 그냥 쓰지 마세요
지남님 감사드려요
ㅎㅎ 죄송합니다 감사합니더