펌) 미국집 수명은 55년인데 왜 한국은 30년인가? ㄷㄷ13
- airotci
- 등록일 2024-06-26 11:58
- 조회수 1779
파워링크 
등록안내
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괸리자2
2024-06-26
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 시그니쳐물티슈
90년대부터 아파트 오지게 지었으니까용 한 20년 지나면 우리나라도 50년 넘은 아파트들 즐비할거임
2024-06-26
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airotci
50년 넘어서도 재건축 안하려나요? ㅎ
2024-06-26
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복있는사람임
못하죠 ;;
재건축은 돈이 되야 시도할수 있습니다.
일본이 예시인데, 그냥 버립니다. 단지의 70%가 공실이고 도시자체가 비어버리죠.
2024-06-26
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airotci
@복있는사람임 아 그냥 버려버리는군요... 수도권도 그냥 버릴까요?
2024-06-26
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복있는사람임
@airotci 일본이 말하는 수도권, 도쿄 근처에서 벌어진 일이죠. 수도권 1~2세대 신도시에서 벌어진 일이죠.
2024-06-26
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airotci
@복있는사람임 헉.... 그런 전례가... 우리나란 재건축 좋아하니 그래도 좀 들하겄죠 땅도 좁고 ㅎㅎ
2024-06-26
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사과가제일좋아
@복있는사람임
일본은 한국의 바로미터가 아닙니다
서울은 확장이 안되고 인구밀도가 높아서 무조건 재건축입니다
2024-06-26
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쿰질
@airotci 인구도 줄어요
2024-06-26
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복있는사람임
@사과가제일좋아 재건축 자체가 사업성이기 때문에 서울은 재건축 가능하죠 서울의 세대수가 늘어간다는것은, 서울 주변 오래된 신도시의 몰락을 부추길 가능성이 있습니다.
현실적으로 오래된 신도시들을 전부 재건축 시킨다는건 불가능 합니다. 그러면 그 신도시들 인구가 다들 1.2배는 늘려야 합니다. 대한민국은 인구가 늘어나는 나라가 아닙니다.
재건축은 기본적으로 세대수를 늘려서 사업성을 확보하는것인데, 이것은 반드시 한계에 봉착할수 밖에 없죠.
앞으로 30년간 무난하게 사업성을 가질려면, 수도권이 3500만명이 될거라는 가정이 가능해야 합니다. 그래야 거주자를 받죠.
현실은 30~40년 뒤면, 대한민국 전체인구가 저정도입니다.
2024-06-26
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날씬호빗
@복있는사람임 그럼 20년부터 서울 빠져나가서 지방 분산될까요???? 서울에 그냥 살걸여...
2024-06-26
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