옥상방수나 양철지붕 공사에 대해 아시는 분 계시는지요?12
- 그리운라다크
- 등록일 2024-05-20 18:25
- 조회수 546
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다른의견
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파워링크 
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그리운라다크
뭔 소리를 하시는 건가요? 방수와 양철지붕 글은 머리털 나고 처음 써보는 구먼요.
2024-05-20
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그리운라다크
넵 감사합니다.
2024-05-21 *
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 세천사
옥상은 항상 직사광선에 노출되기에 흔히하는 우레탄 방수작업을 해도 몇년지나면(3~5년) 경화되서 갈라지고 들떠서 재시공이 필수입니다. 주기적으로 돈이 들어가죠. 게다가 우레탄바르는 두께를 기준보다 얇게칠해도(5통 써야할것을 4통쓴다든지) 일반인은 알수가없습니다. 대신비용이 제일 저렴하죠.
양철지붕은 비용이 더 비싸지만 한번해두면 재시공 주기가 훨씬 깁니다. 대신 옥상을 사용할수없고 비나 우박올때 소음이 좀더 있긴합니다.
요즘엔 아예 건물 올릴때 외단열하는 방식으로 천정에 들어갈 단열재를 지붕위에 올리고 잡석깔고 배수로를 내는 방식으로해서 방수+옥상사용이 가능하게 하는 방식도 있는데 단열재+잡석+시공 비용은 제일 비싸죠. 통칭 역전지붕이라고 하는데 유튜브 검색하시면 나올겁니다.
2024-05-20
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그리운라다크
감사합니다.
2024-05-21 *
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방수작업은 일회성이 아니라 주기적으로 해줘야합니다.
건축이 짱짱하게 되었으면 그나마 관리가 수월한데
대부분이 그러겠지만 부실이 많으면 옥상뿐 아니라 정면측면도
주기적으로 방수작업을 해줘야합니다.
원천적으로 옥상쪽 누수를 차단하려면 지붕을 씌우는게
제일 좋긴한데 가격이 비쌉니다.
3년전쯤 견적을 내봤었는데 최근에 물어보니 가격이
30퍼이상 더 뛰었더군요....
저희는 옥상에 여러 작물들도 있고 이것저것 해놓은게 있어서
지붕설치가 불가능한 상황이고
저희도 한달전쯤 1층 주자창 천장 안쪽 몇군데서 누수발견되었는데
한번에 잡지못하고 거의 2-3주간 전문가분 오셔서 이것저것
테스트하고 보수해서 현재 80퍼 잡았습니다.
다세대주택은 어디서 누수되었는지 찾는게 상당히 힘들더군요.