주택가격이랑 출산율하고 상관없다는 지인44
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- 등록일 2024-05-31 12:49
- 조회수 1606
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파워링크 
등록안내
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Constellations
??
세종시 예시는 이해가 안되는데요 세종시 집값 피크때 비하면 상당히 내려왔지만 출산율 떡락했는데요 https://news.kbs.co.kr/news/pc/view/view.do?ncd=7839408
세종시는 자세히 말하자면 할 말이 매우 많은 도시입니다만, 아무튼 님 논리대로면 21년도 말에 집값 피크치고 23년도까지 떡락했으니까 출산율이 올라야겠네요? 현실은?
2024-05-31
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22층
100억짜리가 90억 짜리 됬다고 폭락했다고 만세부를 분이시네요. ~
2024-05-31
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Constellations
뭐 일단 비아냥거리기에 앞서 님 얘기부터 더 해보세요
세종시에 대해서 무슨 예시를 드셨나요?
2024-05-31
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22층
@Constellations 세종시 가격 초반에 쌀때 전세 1-2억 할때 출산율 미쳐있었음 가격 오르니 출산율 떡락 이미 국민들 학습함. 아 전세는 아니구나 임대는 내집이 아니구나. 매매가 많이 하락해도 솔직히 엄청 비쌈. 이거 예시 애기해도 모 정당 지지자들 외면 집값이 아니라고 외면함 왜냐? 지들 지지할때 집값 폭등한거 사실이거든 그래서 지금 조금 하락한거로 출산율 왜 반등 안하냐고 우기기 시작. 집 공급해서 집 싸게 해서 출산율 높이자는 내 애기는 극 좌파의 애기고 광신도들 애기는 반대임 광신도들은 가난한 서민들을 위해 집을 많이 짓자는 내 애기가 안좋게 들림 왜냐? 민주당하고 반대되는 이야기니까. 그래선 난 이런 광신도들 싫어해서 비꼬는 말투가 나왔네요. 아니었으면 죄송합니다~
2024-05-31
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Constellations
@22층 그 출산율 미쳐있던게요, 일종의 통계적 착시라면 어떨까요?
세종시가 서울을 뭐 분산시킨다느니 어쩐다느니 했지만, 실제로 많은 인구는 대전에서 유입되었습니다. 대전에서 전세 1억대면 신성동 2~3룸 빌라 전세나 구할 것을 세종으로 가면 국평 아파트를 구할 수 있으니까 돈 없는 신혼부부들이 전세구하러 많이 간거죠
그리고 세종시 전세 1~2억은 지금도 여전히 많습니다.
2024-05-31
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Constellations
우와 15년식 국평 전세가가 2억! 애초에 세종시는 워낙 폭탄으로 동시다발적으로 물량을 쏟아부어서 전세가가 올라봐야.. 뭐 임대차3법때 잠깐 오르긴 했지만요
2024-05-31
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22층
@Constellations 돈없는 서민 신혼부부들이 대전에서 갔든 서울에서 갔든 세종으로 가서 맘놓고 출산을 했잖아요... 제발..좀... 그리고 이제 전세 1-2억은 안되요. 사람들이 바보가 아니에요. 이제 전세살면서 애 안낳아요... 집값 폭등 경험 다 학습했고 끝났다구요... 출산율 영향 미비하다고 해도 공급 많이해서 서민들 집 사서 안정적으로 거주하게 해주자는게 대체 무슨 나쁜영향이 있는지 왜 그렇게 싫어하고 혐오하는지 모르겠어요.
2024-05-31
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 Constellations
@22층 그거는 님 뇌피셜이죠 위에서는 전세가가 매매가보다 출산율에 더 큰 영향을 미친다는데요
논문 통계 어쩌고저쩌고 하시더니 이건 또 뇌피셜로... 아니면 적어도 님 주장을 뒷받침할만한 레퍼런스를 좀 가져오시든가요
2024-05-31
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명명백백
확실한건 못사는 나라일수록 출산율 높아요.
그들이 집을 살수 있으니 애를 많이 낳았을까요??? 우리나라도 5~8명씩 낳은 세대가 할아버지 윗 세대입니다. 그러다 둘만 낳아 잘기르자 하나만 낳차 하다가 지금처럼 즐기며 살자가 된듯.
2024-05-31
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가을향
집값이랑 출산율 당연히 연관이 있습니다
집값 전세값 1,2억씩 올라가면 결혼도 1,2년 이상 미뤄집니다 실제로 주변에 그러한 사례들이 있습니다
또한 주거지가 더 멀리 밀려나기도하고 주거비용이 올라가면서 경제적 시간적 여유가 줄어들기에 첫째 낳고는 둘째는 생각 접는 사람들도 있습니다
그리고 2000~2006년에 출생아가 60만대에서 40만대로 급락했고 2016~2022년에 출생아 40만대에서 20만대로 급락했는데 둘다 부동산 급등기였죠
1980년대 부동산 급등기에도 출생아가 80만대에서 60만대로 떨어졌었습니다 대한민국에 총 3번의 출생아 급감기가 있었는데 공교롭게도 모두 부동산 급등기와 일치합니다
2024-05-31
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22층
이 당연한걸... 아니라고 하는 정치에 잡아먹힌 사람들이 더 문제라고 보니까요...
사실 대부분 경제문제라고 대답하지만 우리나라 통계보세요. 지출항목 제일 큰게 거주비에요.... 그리고 폭등시기 임대주택의 불안함도 학습했구요. 민주당이 부랴부랴 오래 30년 사는 임대주택 지어주겠다고 말을 한게 이거 때문이긴 한데... 그게 사람들한테 먹히겠냐구요. 결국 내집이 아닌데... 거주가 불안하면 출산율 하락한다고 해도 그걸 부정하고싶은게 지난 정권시기 폭등했기 때문에 지지자들은 이를 악물고 아니라고 하거든요.
2024-05-31
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대루무룽둥
부동산이 오르지만 월급은 안올라서이죠.
월급이 부동산보다 더 오른다? 그럼 상관없이 낳을걸요.
부동산이 올라서가 아니라 빈부격차와 자본격차가 커져서 입니다.
2024-05-31
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drwhy
출산율보다는 혼인과 집값이 더 연관이 높을듯 합니다..
가구 분리가 대부분 일어나니까요. 출산율 낮아서 가구수 줄어드는건 30년은 걸리는 너무 먼 미래의 일이라 당장의 가격에는 거의 반영 안될듯 합니다.
2024-05-31
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귀찮을나이
30대초반때는 그리생각했거든요? 후반되니 생각 달라지덥니다 이게 왜 지금 결혼한 사람들이 많게는 2명이상 낳질못하는가 그 원인부터 찾아야되는게 순서같애요 집이 해결되서 결혼한 사람들도 많은데 2명이상 낳는사람 진짜 극히드물거든요 출산율도 출산율인데 또 이혼률도 봐야된다보구요
저는 그냥 옛날처럼 돌아갔음합니다 남자가 돈적당히 벌어도 아내 자식둘정도는 먹고사는데 지장없는 시대 여성의 사회진출과
속된말로 쓸데없는 지식들이 늘어난 세대여서 합리성만 추구하게 되다보니 이런 형태가 되었다고 밖에 생각안드네요..집이 원인일순 있겠으나 그것많으로는 지금이 출산율은 솔직히 말이안된다 봅니다
2024-05-31
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엑박
단순히 주택 가격이 내려가거나 고연봉 직업을 가질수 있는것 보다는
공무원들처럼 안정적이고 워라밸이 좋은 일자리가 많아지는게 더 중요할듯해요. (52시간과 육아휴직 보장?)
2024-05-31
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세나뎁
세계적으로 출산율과 직접적인 상관관계를 갖는 지표는 여성의 교육수준이에요. 여성의 교육수준이 높을수록 출산율이 낮다는건 전세계적으로 통용되고 있는데 울나라는 여성의 교육수준이 전세계에서 제일 높은 수준이니 출산율이 낮은건 자연스러운거죠
2024-05-31
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주택가격은 시간이 흐를수록 당연히 상승하는 것이고
출산율도 선진국으로 갈수록 당연히 하락하는 것이라
이건 마치...주택가격이 올라서 내 주름살도 늘어났다 같은 느낌이랄까요?
세종시만 봐도 집값이 아주 낮을때 진짜 출산율이 미친듯이 높았으니까요.
1) 세종시가 대전 대비해서 매매가는 비쌌던 적이 있어도 항상 전세가는 매우매우 저렴했음. 지금도 국평 1~2억대 전세 쉽사리 찾아볼 수 있음. 3-2생활권이면 위치가 나쁜 것도 아닌데 2억대(위치가 나쁘다고 하는 고아종 가면 1억대 국평도 있음)
2) 세종시 공무원 비중이 높음. 우리나라 여성의 경력단절 추이를 봤을 때 여자공무원들은 출산하기 비교적 매우 좋은 지위
@22층
관련 논문이나 사례 통계적으로 한번 보여주세요. 일단 제가 찾은건 매매가보다 전세가가 더 우선이고, 집값보다 일자리가 더 우선입니다.
국토연은 주택 매매가가 1% 오르면 이듬해 출산율은 0.00203명 떨어진다는 분석도 내놨다. 전세가가 1% 올라도 다음 해 출산율이 0.00247명 감소하는 것으로 추산했다. 국토연은 “2009년부터 2022년까지 출산율과 주택 매매·전세가, 사교육비, 경제성장률, 여성 경제활동 참가율 등 요인을 분석한 결과”라고 했다.
한국은행은 집값을 과거 수준으로 떨어뜨리면 출산율이 반등할 것으로 분석했다. 한국은행 경제연구원의 ‘초저출산 및 초고령 사회’ 보고서에 따르면 2019년 기준 우리나라 실질 주택 가격 지수는 104인데, 이를 2015년 수준인 100으로 낮추면 합계 출산율이 0.002명 오른다는 것이다. 집값 폭등이 저출생의 주요 원인이란 분석이다.
@Constellations 제가 이해를 못하겠네요 어쨋든 주거비(매매나 전세) 올라가면 출산율 떨어지는거... 맞네요? 제주장이 저건데...
@22층
잘 보시면 집값 4% 떨어트리면 합계출산율 0.002명 올라간다는 얘기입니다. 40% 떨어트리면 0.02명..?
@Constellations 영향이 미비하다는거군요. 댓글로는 아에 상관이 없다는 식으로 다셨는데 링크는 분명히 크던 적던 영향이 있다는 기사링크를 달아주셔서 제가 이해를 못했습니다.
어쨋든 크던 적던 영향은 있다는거잖아요? 그럼 공급을 늘려서 출산늘릴만 하죠...?
수십조 수백조를 써도 안되잖아요 지금...