갑자기 재산공개를;;;;ㅋㅋㅋ

@Enoch★ 아니 지방민이라 하시니까

@렉섬 

출생률 사망률 통계를 보면, 지금 한국인 100명이, 한 세대(20년) 뒤엔 75명으로 줄어들게 되고, 두 세대 뒤엔 30명으로 줄어들게 됩니다.

인구수가 5천만명에서, 37백만, 15백만으로 즐어들거라는 말입니다. 결혼도 안하고, 아이도 안 낳으면서 의료기술 발전으로 노령층만 쌓이고 있는 괴멸적인 상황입니다.

그런 와중에, 지방 집값이 오른다구요? 5년, 10년 이내까지는 그럴 수도 있죠. 하지만 그 결말은 뻔합니다.

@렉섬 걱정마세요. 수도권도 서울도 오르는데만 오를거에요. 다 오를거 같지도 않아요.

그리고 댓글에 보면 출산율도 세계최고로 낮고 걱정하실일은 아닌듯...

풍선처럼 커지다 터져서 집값 폭락하기를 기대하시는 분들도 많고...

현재 대출금리가 2프로 낮아지고 빌라 전세사기로 아파트전세가가 올라서 일시적으로 

서울도 괜찮은 지역 위주로 오르는거라서 지방 집값까지 걱정할 필요는 없을거 같습니다.

@나의_주인 계산이 잘못됐어요. 남자는 임신 할수 없으니 출산률 0.7로 계산했을때 1세대 여성50명의 35명의 아이를 낳고 그 중 절반인 2세대 여성 17.5명이 12.25명 출산. 인구 100명이 단 2세대만에 12.25%만 남게 되는거죠

인구가 계속 유지되려면 출산률 2.0이 기본값입니다

@렉섬 그래서 올라라 올라라 기우제 중이시구나

@렉섬 난독증인가... 

@나의_주인 그럼 5년 안에 먹고 나오세요

@Enoch★ 갑자기 훅 치고 들어오면

놀라서 자격지심에 이야기할게 이거밖에 없는거죠

나름 힘줘서 말한게 요거 ㅋㅋㅋ

본인이 서울사람이란게 이유가 됩니까?

지금까지의 패턴이 계속 유지되려면 변수가 제한적이어야는데, 인구수 감소는 시장규모 자체에 영향을 미치는 큰 변수라, 그걸 감안해서 새로운 패턴을 찾아야 합니다. 예상 가능한 옛날 패턴 우려먹을 수 있는게 행복한거지만, 그렇게 만만하면 세상이 아니더군요.

@렉섬 논리가 좀 .....논리야반갑다 읽고 오셔야할 수준 인듯

@렉섬 

제 생각에는 부동산 양극화는 더 심해지고.

지방도시는 소멸위기에 처하는 경우가 많아질 거라고 봅니다.

없는 인구가 어디서 생기는 것도 아니고요.

부족한 인구는 우리가 생각한 것보다 훨씬 더 심한 타격을 줄거라고 봅니다.

그래서 안전빵이라는 서울과 수도권요지마저도 정말 괜찮을까라는 의심도 조금은 생깁니다.

하물며 지방은 훨씬 전망이 어둡다고 봅니다.

@렉섬 서울사람이라면서 수도권에 9억짜리 집 두채 있대...

두 집은 다 전세주고 서울에 전세로 살고 있습니까??

그리고 서울사람이라면서 지방 실태 1도 파악 못하면서, 무슨 전문가인척 글 쓰는거지.. 

@렉섬 들을려고 하지를 않네 ㅋㅋㅋ

평당 공사비땜에 멈췄는데 집값이 떨어져요? 뭔말을 하는건지?

@달런 그렇죠 20년 전에는 재건축 하면 돈을 받고 새집으로 이사를 갔죠~

그러다 추가금 내고 입주를 했고 지금은 주변 노후 아파트 한채 값 넣어야 들어 갈수있죠~

아랫글에 존곳도 있다고 분명히 썼습니다만?

보고 싶은거만 보시나요?

@렉섬 결국 자기 집 가격 떨어질까봐 걱정하는 푸념이군요  ㅋㅋㅋㅋ

@fglfosd ㄴㄴ 화폐가치가 떨어지지 집값은 안떨어짐.

@렉섬 이미 몇억 떨어졌는데 뭔 개소리?

인플레로 자위해야지뭐 이해합니다