월세 계약하고 왔는데 문제될꺼 있을까요 ?15
- 슈셉
- 등록일 2024-06-09 16:39
- 조회수 827
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파워링크 
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그런경우가 더러 있긴하지만 꼭 해야한다면 저같으면 수표끊고 명의인에게 현금수령증 받는게 낫지 않을까 싶은데요.
월세라 자본에는 큰문제 없을것 같긴합니다. 채권최고액을 한번 보시죠
2024-06-09
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슈셉
대출은 0원이고 입주전까지 대출금지 특약도 넣어놨습니다
2024-06-09
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집하우스
원래 계약자 본인 계좌로 넣는게 원칙인데요. 잘못하면 사기당하고 돈 다 날리는데 위임장이든 뭐든 법적인거 명확히 확인하고 하세요.
'원 주인과 대리인 인감도장 (계약서에 찍은 도장이랑 같은것)찍힌 위임장 없이는 이 계약은 불법적인 계약이며,
2024-06-09
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슈셉
일단 부동산에 전화해서 집주인 계좌로 넣겠다고 다시 얘기해달라고 했습니다 ㅠ
만약 안된다고 하면 방법이 없을려나요
2024-06-09
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집하우스
계약 당사자인 집주인 대동시엔 직접 특약에 집주인이 자필날인 하면 되고 대리인이면 위임장 반드시 있어야 한다고 되있네요. 계약금은 이미 대리인 계좌로 입금하셨으니 계약서에 딸이라는 집주인 동의및 서명 반드시 있어야 하고, 잔금도 마찬가지로 계약서상에 기재및 집주인 서명 되야할듯요. 집주인 날인 없을시 위임장 필수고요. 이건 얘기를 분명히 해두세요
2024-06-09
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슈셉
@집하우스 안그래도 해당글 내용 보니까 괜찮을거 같긴한데... 계약서 작성시 집주인이 직접와서 계약서 작성하고 서명 하고 도장날인까지 하였습니다
2024-06-09
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집하우스
@슈셉 그럼 큰 문제는 없을거 같습니다.정확한건 아하 이런사이트에 법무인 답변 찾아보셔도 좋을듯요.
2024-06-09
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슈셉
@집하우스 부동산이랑 협의해서 잔금날 만나서 영수증에 명의자 도장날인 받기로 하였습니다
2024-06-09
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집하우스
@슈셉 네 그럼 괜찮아보입니다.
2024-06-09
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+_익명_+
기본적으로 법적인 위임관계에 대해서 공부 해보시길 권장합니다
2024-06-09
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