이사날짜는 정해졌는데 집주인이 전세보증금을 못 빼준다네요 ㅠㅠ 도와주세요 형님들9
- SHURE2
- 등록일 2024-06-29 23:32
- 조회수 1207
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다른의견
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파워링크 
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 티티엘
보통 집주인이 다음 세입자 계약하는 거 추이 봐가면서 전세든, 매매든 차기 계약 알아보지 않나요? 계약 만료일자만 보고 새로운 계약 진행하다가 다음 세입자 제때 않 구해지면 서로 피곤한 일만 생기기 마련입니다. 본인 의사만 통보할 게 아니라 임대인과도 사전에 서로 협의 잘 하는 게 필요한 건데요 ㅜ.ㅜ
2024-06-30 *
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Prodigy
여윳돈으로 빼주면 겠지만 대부분 다음세입자 안들어오면 못빼주는게 국룰이에요
공실 만들면서 전세금 수억 빼준케이스 저는 본적 없는거같네요 그거 감안해서 전세 들어가야하는거고
현실적으로 본인이 여기저기 내놓던지 집보러안오면 전세가 내려서 다시 올려달라고 요청하는게 가장 좋다고봄
2024-07-01 *
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잭슨
다음세입자 안오면 전세금 안돌려주는게 국룰? 제정신입니까? 니맘대로 국룰 정하나요? 돈없으면 대출받던지 구걸을 해서라도 전세금 돌려줘야하는게 계약이고 법입니다 집주인들이 돈없어도 어떻게든 돌려주는게 대다수 현실이고 일부 쓰레기들 위법행위가 국룰? 하 진짜 어이없네
2024-07-01 *
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둘룰릴순
혹시 세입자가 사정있어서 잔금날 구해지는 대로 입금 하겠다고 해도 살게 해주실 수 있나요?
이건 임대인의 이기적인 마음입니다.. 이런게 깨끗해야 서로 임대 임차 문화가 좀 선진화 될텐데..
2024-07-01 *
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올돌내
다음 세입자가 결정된후 이사를 알아보시는게 가장 무난했던 방법이였고요.
지나간건 뭐 어쩔수 없고요,
집주인을 가장 압박할수 있는 방법 한가지만 알려드립니다.
다음 이사갈집 계약서를 첨부해서 내용증명해서 보내세요.
만기 언제에 이사갈집 계약이 완료된 상태이다. 현재 전세 보증금 돌려 받아서 잔금을 치러야 한다. 집주인이 만기일때 보증금 반환 안해주면 계약파기가 되고, 계약금도 날리게 된다. 이 책임은 보증금을 제때 반환 안한 집주인에게 있기에 손실된 계약금을 청구할수 밖에 없다.
이 사실을 명시해서 내용증명 보냈다면, 계약금 손해보기 싫어서라도 보증금 마련하는데 최선을 다할겁니다.
2024-07-01 *
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계약 만료 3달 전에 의사표시 했나요?
네 했습니다!