주택을 보유한경우 1세대 1주택의 특례 질문입니다.11
- 꿀벌이아부지
- 등록일 2024-07-14 12:55
- 조회수 716
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파워링크 
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 카스리마_00
부칙 규정을 보니깐 비과세부분이 될수도 안될수도 있을것 같은데 모르겠네요.
말이 이상하게 적혀 있어서요.
1월 12일 이후 주택 이라는 말이 이후에 취득한 주택인지? 아니면 1월 12일 이후에 양도하는 주택인지 모르겠네요.
정확한거는 전문가에게 물어본는게 좋을듯하네요.
부 칙 <대통령령 제33267호, 2023. 2. 28.>
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뭐가문제야
양도시점에 "1년이상 계속거주요건"이 충족되어야 하는건 아닙니다. 양도후에 나머지 4개월을 계속해서 거주하면 됩니다.
물론 지금기준이고 27년이면 대선도 있고.. 그때 당시 법 어떻게 바뀌어서 적용될지 양도전에 다시한번 체크하셔야겠습니다 |
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안될듯요.
당시 소득세법 시행령 보셔야할듯 해요.
준공후 2년 이내에 기존주택 팔아야 한다는 시행령있네요.
전문가 상담 받아보세요.
당시 소득세법 시행령 156조의3 3항이에요.
그래서 국세청에 문의하는게 좋아요.
하도 바뀌어서 국세청도 국민신문고를 통해서 문의하는게 좋아요. 부동산과 분양권 등등 날짜별로 다 적어서 문의하는게 좋아요.
도움주셔서 감사합니다.
아침에 126번에 문의한결과 a주택 양도시점에 b주택에 1년이상 살고있을 필요는없다 3년이내 살기 시작해서 나중에 증명해도 된다라고하시네요. 그래도 상담이 법적효력이있는건 아니라서 좀 불안하긴합니다.