부동산포럼 입니다.

전세권 설정 관련 문의

빌라 건물 전세계약에 대한 전세권 설정 문의입니다.

4년전 해당 건물에 처음 전세 입주를 하며, 전세권 설정 계약을 했고

이후 갱신청구 및 재계약 떄마다 전세권 설정 변경을하고 있는데요.,

최근 재개약(갱신 1회 사용해서,새로 재계약함) 을하며, 전세권 기간 변경을 했는데

1. 전세 재개약에 대한 전세권 기간 변경은, 전세 재계약 날짜와 전세권 변경 등기신청 등기접수일이 달라도 상관 없나요?

예를들어 전세 (재)계약은 4. 6.에 했는데, 법무사분이 법원 등기 접수를 4. 30.에 했더라구요

이래도 되는지요?

2. 전세권 기간변경이 아닌, 전세권 설정의 경우 전세계약일과 동일해야 안전한가요?

새로운 집에 전세계약을 하려는데, 전세계약한 해당일 당일에 전세권설정 등기신청까지 이루어져야 안전한건지요?