월세 임대보증금 보증 가입 해야 되나요?5
- 까를롱스
- 등록일 2024-06-07 15:29
- 조회수 422
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파워링크 
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인천젠틀맨
서울시 최우선 변제금이 5500을 보는게 아니라 그 건물 지어졌을당시 최우선 변제금을 보는거예요.
예를들어 10년전에 지어졌고 그당시 최우선 변제금이 2천이다 하면 100년후에도 전월세 폭등을해서 몇십억에에 계약을 해도 그집은 최우선변제금이 2천인거예요. 그리고 최우선변제금은 님보다 선순위인사람이 경매붙일수도있고 님이 붙있수고있고 경매가 종료되어야 받는거라 1년이걸릴수도 있고 그 이상이 걸릴수도 있어요. 보험가입한건 경매필요없이 님 계약종료하고 한달후에 신청하면 금방 받을수 있는거구요. 남헌기한테 제가 당해봐서 정확합니다.
2024-06-07
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지역이 어디신지 모르겠으나, 지방 및 일부 광역시 제외하면 문제가 생겼을때 임대차보호법으로 최우선 변제받을 수 있는 금액이긴 합니다.
근데 보증보험이 더 낫긴 하겠죠?
비용은 잘모르겠지만 그정도면 10만원 전후 아닐까요?
서울이구요 보증금 5천에 월70만원 이에요~ 보증보험 가입안해도 변제받을 수 있긴 하군요! 답변 감사합니다~
서울시 최우선변제금이 5500까지에요
@포도랑 감사합니다!