미래 가치 어떻게 보시나요? 검단 역세권 vs 남동탄 호수공원21
- 뽐뻐17
- 등록일 2023-09-19 12:22
- 조회수 1659
|
||
파워링크 
등록안내
|
 0
 0
 숨숨파파
둘의 분양가가 비슷하다면 당연히 동탄이겠네요..주변 단지와 시세만 비교해봐도 동탄은 3억 내외 검단은 2억내외 차익이니 고민할 필요 없을듯합니다.
2023-09-19
|
|
0
0
뽐뻐17
의견 감사합니다. 주변 시세가 비슷하다고 생각했는데, 말씀하신대로 차이가 좀 있군요.
2023-09-19
|
|
0
1
RAYMAN
지금시점에 동탄 검단은 둘다 안전마진 있는 단지라 고민할거 뭐 있나요. 당첨자발표날만 다르면 둘다 넣는거죠.
이제는 대규모택지개발 지구내 분상제 적용받은 현장이 얼마 없죠. 3기 신도시도 거의 뭐 방치상태고...
개인적으로는 동탄 추천도. 검단은 서울혹은 마곡 일자리 배드타운 역할의 한계가 명확하고요 동탄은 서울접근성 여부를 떠나서 일자리가 확실한 동네다보니 젊은 사람들 인구유입도 많고 도시자체가 성장동력이 있다고 봅니다.
2023-09-19
|
|
|
0
0
뽐뻐17
동탄을 높게 평가하시는군요. 확실히 일자리가 확실한 자족도시가 성장동력도 뛰어날 것 같습니다.
2023-09-19
|
|
|
0
0
붐붐쉐키
분양가 나와봐야 어디가 더 좋은 선택인지 알 수 있습니다
검단은 분상제로 나올거라 동탄보다는 훨씬 저렴할거 같아요 동탄은 호재가 많이 반영되어 있고, 검단은 아직 호재가 많이 없으니 동탄은 조금 더 안전하게 수익이 가능하겠고, 검단은 확률은 낮으나 더 큰 수익을 가져올 가능성도 있다고 생각합니다
2023-09-19
|
|
|
0
0
뽐뻐17
동탄도 대규모택지지구라 대부분 분상제 대상이지 않을까요?
저도 검단에 GTX-D 같은 호재가 확정되면 역 주변은 지금보다 많이 오를 것 같습니다.
2023-09-19
|
|
|
0
0
흑우읍제
이거 그런데 A94는 동탄에서도 오산에 가까운 동탄내에서 별로인곳이고... 검단 AA10-1은 검단전체에서 거의 입지 탑급입니다...
여기 무조건 동탄 추천하는분은 동탄역 롯데캐슬에서 멀지 않겠거늘 하고 추천해주는 분도 많을거에요... 물론 일반적으로 검단과 동탄은 동탄이 우세한건 맞는데 그 안에서 어디인지 봐야겠죠.. 그리고 분양가도 그만큼 차이날거구요.... 9월 14일날 공고 올리기로한 A94가 9월15일날 분양가상한제 건축비 인상받으려고 분양 연기했습니다... 상한제 내에서 받을수 있을만큼 최대한 받아먹기로 작정을 한거죠
2023-09-19
|
|
|
0
0
박쥐범
제대로 아는 분이네요. 도시 자체야 동탄이 검단보다 좋지만 단지끼리 비교하면 검단 웰카운티가 꼭 못하다 볼 순 없죠 그리고 동탄은 분양가 올려먹을려고 준비중이라서 마진이 또 줄어들 것도 생각해둬야 해요
2023-09-19
|
|
|
0
0
뽐뻐17
개인적으로는 동탄역 주변 - 검단 역세권 - 동탄 비역세권(남동탄 포함) 순서로 상급지라고 생각했는데, 삼성반도체 용인 사업장 발표 이후로 남동탄 시세가 많이 오른 것 같습니다. 검단 쪽도 분양 일정이 계속 밀리고 있던데, 검단은 최대한 분양가 올리더라도 동탄만큼은 못 올린다고 보시는 걸까요?
2023-09-20
|
|
|
0
0
지구로코
당근 동탄 호수공원 근처이죠.
근데 저기 애기하신 동탄 아파트는 호수공원 근처 아닌데... 걸어서 갈려면 오래 걸어야 할것 같은데.. 동탄 호수공원 걸어서 5분거리 아파트 추천
2023-09-20
|
|
|
0
0
포포군
검단 저기 경쟁률 얼마 나오는지 보세요. 역대급일겁니다. 다들 임장 한번 안가보고 하는소리같습니다
2023-09-20
|
|
|
0
0
rkskek234
무조건 동탄이져
2023-09-21
|
|
|
|
 |
|
| △ 이전글▽ 다음글 | -목록보기 |
|
