10평대의 실거주 의무.23
- 동숭동
- 등록일 2023-12-22 14:37
- 조회수 2658
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파워링크 
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 쥐눈이콩오곡크런치
실거주 의무 자체가 지난정권에 급조된 악법이죠. 분양 받고 다른데 살다가 돈좀 더 모으고 들어갈수도 있는거고 회사랑 멀어서 다른데 살수도 있는거지 분양받았다고 무조건 들어가서 살게 하는법이 어딨나요?
지금까지 분양받고 실거주 강제한적이 없었습니다. 어찌보면 주담대 원리금 같이 갚게 하는것도 웃기죠. 이자만 내면 되는데.
그리고 제일 문제는 지난정부의 말도 안되는 규제들을 그대로 놔두고 아무것도 안하는 현 정부고요 |
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[* 익명1 *]
진짜 개 역겨운게 분상제 걸린 아파트들이 실거주의무가 있는건데 이 말은 야 앞으로 실거주 할 사람들 먼저 우선순위 줄테니까 싫으면 들어가지 마 라고 공시하고 시작했는데 싫으면 주변 분상제 아닌곳 들어가면 되는거지 굳이 들어가놓고 욕하는사람들보면 이해가 안댐 ㅋㅋ |
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홍서방님
@범굴암 2023년 3월 23일 무순위 청약 결과 완판되었다.
이 중 초소형인 전용면적 29∼49㎡ 899가구가 계약되지 않아 무순위 물량으로 나왔다. 지난 8일(3월 8일) 진행한 무순위 청약은 정부의 주택공급규칙 개정안 시행과 1·3 부동산 대책 등이 맞물리며 수요자들을 그러모았다.
올림픽파크 포레온은 개정안 시행으로 만 19세 이상일 경우 거주지, 주택 소유 여부, 청약통장과 무관하게 누구나 청약할 수 있었다. 여기에 1·3 부동산 대책으로 전매제한 기간 단축, 실거주 의무 폐지, 주택담보대출비율(LTV) 확대 등이 적용돼 계약자의 금융 비용 부담이 크게 줄어들었다.
그 결과 무순위 청약에만 4만1540명이 신청해 평균 46.2대 1의 경쟁률을 보였다. 특히 전용 29㎡는 2가구 모집에 1311명이 청약해 경쟁률 655.5대 1을 기록했다.
분양 관계자는 “서울 송파 생활권에 위치한 국내 최대 규모의 아파트를 합리적인 분양가에 분양받을 수 있는 절호의 기회인데다 각종 부동산 규제 완화까지 맞물리면서 계약이 원활하게 이뤄진 것으로 보인다”고 설명했다. |
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92바다
좀 재미있는건.... 세상에는 둔주 안산 다주택자들이 훨씬 둔주 산 다주택자들보다 훨씬 숫자가 많고.... 그들 대부분은.... 앞으로 공급줄여주는 정책이라 은근히 좋아하고 있는데.... 그걸 무주택자들은 다주택자들도 좋아하고 있다는걸 모르고 있더군요.
그래서 무주택자들은 배아픈걸 없애는 좋아하는 정책이고... 다주택자들도 공급줄여주는 정책이라 대동 단결 하는 분위기죠.
물론 당장 둔주를 산 사람 입장이야 속이 타겠지만요. 그런데 대부분의 다주택자들은 둔주랑 관련 없는 사람들이고.... 그냥 공급 물량 줄여주는 일이라 환영을 하고 있죠.
뭐 결론적으로는 어느쪽이 되었던 우리는 떡이나 먹으면 되는데.... 개인적으로는 저런 정책들이 공급을 줄여주게 되니까 좋게 보입니다.
민주당쪽이 하는 일들이 항상 공급 차단이라 고마울뿐이죠.
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나는굥산당이싫어요
39타입을 짓는 이유는 다는 아니지만 대개는
해당 지자체가 소형평수를 의무적으로 짓게 하기 떼문입니다 아니라면 이득도 없는 소형 평수를 안지으려하고 소형평수가 없다면 해당수요층은 자동적으로 빌라로 가거나 지방으로 가야하니....... 보통은 이렇게 지어진 소형평수들은 대개는 지자체의 임대주택사업을 하는 공기관에서 일괄 인수해서 임대로 돌리는 용도로 쓰거든요 가끔 헬리오나 둔촌처럼 수요가 있는건 분양도 일부 나오고........... 이것도 정책이 조금씩 계속 바뀌면서 99년도에 지어진 아파트단지 경우엔 아예 동하나를 몰아 지어서 분양세대들과 거리를 두게끔해서 아예 관리사무소도 별도로 만들어서리 sh 임대로했었는데 이게 차별논란으로 최근 10년래로는 그렇게 분리 못하게 소셜믹스라고 해서 헬리오씨티처럼분양임대 동시에 같은동에 넣은 단지도 있고요
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SeizeTheTime
와 이걸 이렇게 도 생각하는구나... |
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돌출형에어컨
아직까진 심각한 사회문제가 터지지 않아서 정치논리에 따라갈수밖에 없는 상황이죠. 특례보금자리론등 정부의 부동산경기 부양이 역설적으로 민주당에겐 실거주 의무 폐지를 도와줄 이유가 사라지게 해준거죠. 굳이 따지면 실거주 의무는 상승기보단 하락기때 없어지는게 맞으니까요. |
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여기 네임드일수록 좋지않...
개포1단지 35 전세가 3억대입니다.
더 상급지에 6700세대인데 이정도인데, 급지랑 12000세대 입주 고려하면 둔주 39 전세가는 2억 초중반대 나오겠죠?
분양가 7억인데요 감평가 안가고 분양가로만 주담대 받아도 주담대가 전세가보다 훨 많이나옵니다. 심지어 미친척하고 규제지역 걸어도 다주택자 규제지역 ltv 30%인데 말이죠.
뭔 둔주를 과천 지정타처럼 현금도 없이 전세받아서 잔금치는 것처럼 과장하는 사람이 있어서 한 소린데요?