30년된 구축 역세권 매매 괜찮을까요?13
- 그런일이
- 등록일 2024-01-08 14:15
- 조회수 1719
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파워링크 
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 호꿀이
마두5단지 거주중이고
젊은세대보다는 노년분들에겐 좋습니다. 개인적으로 주엽보다는 대형병원이 그나마(?) 가까운 마두가 좀 더 좋다고 생각하구요..
첫째글 분이 언급하신 탄현에듀포레 2년 거주했고 지금 집 2년 넘게 거주중 입니다만.. 집 면적은 현재가 좁습니다만.. 비교불가로 지금이 더 쾌적합니다.
어짜피 기승전 예산이지만 일산에서 국한적으로만 보신다면 개인적으로 나쁘지않으신 선택이라고 봅니다..
2024-01-08
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시세를 전혀 고려하지 않고 거주편의성만 생각하신다면 신축 가셔야 하구요. 일산 재건축은 앞으로 10년도 더 기다려야 할 일이고 분담금도 어마어마할거라서 기대 안하시는 게 좋습니다.
가용금액이 얼마인지는 알 수 없으나 가능하면 덕양구 쪽도 보세요. 일산의 비역세권 신축이라야 봐야 일산서구 탄현동 일산푸르지오 에듀포레 밖에 없지 않나요?
역세권 신축은 킨텍스 원시티랑 킨텍스 포레나, 일산센트럴아이파크, 일산요진와이시티 밖에 없죠.
가용금액 7-8억 정도 되시면 삼송지구 추천드려요.
8-9억 정도면 지축지구 추천드리구요
부모님 연로하시면 무조건 지하철 편하게 타실 역세권, 마트나 시장 가까운 몰세권, 응급실 있는 대형병원이용이 편하고 가까운 병세권, 공원이 잘 되어 있는 공세권
이렇게 4가지 보셔야 합니다.
삼송이나 지축지구는 이걸 다 충족하는 지역이고
젊은 분들의 수요도 꾸준해서 타 지역보다 낫다고 생각해요
가용할수 있는 돈이 많다면 선택지가 많겠지만 그렇지는 못하구요 주엽 마두가 생활하기에는 역세권에 너무 좋지만 전부 30년된 구축이라 앞으로 재건축이 된다면 분담금도 걱정이라서요
여러 방먄으로 생각해 봐야겠네요 앞으로 큰 상승은 개인적으로 없을것 같긴합니다