전국민이 서울만 사고 싶어하네요22
- 읽일읾읽
- 등록일 2024-02-21 07:27
- 조회수 2255
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파워링크 
등록안내
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청주채병솔
앞으론 지방에 살고 싶어도 살사람이 없습니다.
2024-02-21
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읽일읾읽
마을에 혼자 살지도..
2024-02-21
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 구해줘나부터
30년안에 수도권이랑 광역시들의 중심지 말고는 아파트는 다 빈집 될거 같음...
2024-02-21
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kadaju
수도권살기싫은데 일자리가 거기밖에없음
2024-02-21
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몽희군
일자리가 지방에 있어야 지방을 가는데 말이져
2024-02-21
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처버
저는 조금 다른 의견인데요...
서울이 거래하기 좋으니까 서울만 사려 하는 것 아닌가요? 솔찍히 저돈주고 서울 살라고 하면 서울이 직장이면 당연히 그래야 하겠지만 서울이 직장이 아닌 사람 입장에선 굳이 저돈주고 왜 서울 살아야 하는지 이해를 못하거든요 아 그렇다고 해서 서울이 나쁘다는건 아닙니다 가격대비 너무하다는거죠
2024-02-21
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읽일읾읽
님 말씀대로에요
사람들은 거래가 안되면 사기가 꺼려지는데 정부에서 다주택자의 매수를 막아놓으니 지방 매수하는 사람들이 사라지고 거래가 안되니 지방거주하면서 매수하려던 사람들도 서울을 매수하게 돼요
2024-02-21
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+_익명_+
좋은 직장이 지방에 있다면야 당연하죠.
그러나
모두가 가고싶은 직장, 모두가 살고 싶은 집은 수도권에만 있음
2024-02-21
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moschus
좋은 직장이 있어도 서울에 집 삽니다.
10억짜리 서울집 하나가 5억짜리 지방 집 하나보다 같은 %로 상승해도 실제 상승금액이 크죠. 나는 내 친구보다 월급이 더 많은데 점점 가난해짐.
남은 5억으로 잘 투자하면 되지 않냐 하는데 집보다 투자수익률이 큰게 별로 없죠. 다주택이라도 가능하면 두채 세채 사두면 그래도 조금 따라갑니다.
다른거로 투자 잘 하시는 분은 아예 집 살 필요 없어요.
2024-02-21
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내일은내리냐
@moschus 맞는 전제지만 일단 직장이 지방에 있으면 그거대로 거주수요가 생기는 거라 어찌간에 좋습니다. 고덕 같은데 보면 그렇죠.
2024-02-21
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동숭동
@moschus 같은 %면 당연 지방에 사야죠.
서울에 10억짜리 한개 사는것과 지방에 5억짜리 2개 사는것과 이론상 같다는 것인데 툭 하면 규제 걸리는 서울보다 규제가 덜 걸리는 지방이 더 좋지요.
같은 %가 아니기 때문에 서울에 사는 것이지요. 비슷한 시기, 서울과 지방에 2.5억짜리 아파트 구매한 일이 있습니다. 서울 것은 7억까지 올라갔다가 지금은 하락해서 5억대 초반이고 지방 것은 4억대 후반까지 올라갔다가 지금은 3.8~4.2 사이에서 놀고 있습니다.
ps. 서울과 지방의 가장 큰 차이가 바로 빼박 인프라, 특히 도시철도가 큽니다.
지하철이라는 것이 한 번 건설되면 역사 위치를 바꾸지 못하는 물건이라서 서울 같이 지하철 의존도가 높은 도시 같으면 구축이라도 역세권은 무시 못해서 구축 감가가 적은 편인데
지방은 지하철이 없던가, 설령 있어도 자차 이용이 일반적이라 아파트값에 영향이 적은데 그러다 보니 입지의 유일성이 약해 구축 대비 신축의 파워가 서울보다 큰데 어짜피 신축도 시간 흐르면 구축 되니 시간에 따른 감가를 모든 집이 갖는 것입니다.
이게 광역시 수준이 아닌 지방 소도시까지 가면 그 지역에서 최고 비싼 아파트는 같은 도시 내 위치 불문 신축아파트가 되고 구축은 계속 감가가 되어 인플레이션에 의한 상승을 큰 폭으로 까먹게 됩니다.
2024-02-21
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[* 비회원 *]
@내일은내리냐 평택 고덕이 지방이냐... 논란은 차치하고 이미 지방에도 괜찮은 공단 주위에는 괜찮은 집들이 많죠 그게 전부니 문제인 거겠고요
2024-02-21
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올돌내
서울에서 50년 넘게 살고있는 토박이들도 많아유.
2024-02-21
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서현대마왕
용산이나 강남은 정말 사고싶긴 합니다. 그 외 서울은 별로
2024-02-21
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