임차인이 월세집을 사업장 등록 원한다고 합니다.18
- 뽐뿌님오셨네
- 등록일 2024-06-04 13:48
- 조회수 1318
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파워링크 
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문제는 없는데 계약서를 다시 쓸 필요는 없어요. 그렇지만 묵시적갱신이라 세무서에 본인이 현 거주지에 살고 있다는 걸 증명하기 위해 임대차 계약서가 필요해서 지금이라도 임대차 계약서를 써달라는 말 같습니다
2024-06-04
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룩스
임차인이 월세집이나 전세집 등을 사업자 등록 주소지를 하는 건 문제 없습니다.
하지만 그렇다고 묵시적 갱신 하에서 새로운 임대차 계약서를 관할 세무서에서 요구하는 경우는 매우 드뭅니다. 제가 임차인 입장에서 전세집에 사업장 주소지를 옮겨 보기도 했고 임대인 입장에서 원룸에 임차인이 사업자 등록을 한 경우도 있습니다.
다만 묵시적 갱신 중이라면 임대인 입장에서 새로운 서면 계약서를 적는 것도 임대인 입장에서 딱히 어떤 위험이 있을 것 같지 않고 오히려 묵시적 갱신 대신 합의 서면 갱신으로 되는 이점이 있어서 적어줄것 같습니다.
2024-06-04
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뽐뿌님오셨네
이게 또 처음엔 이유를 말하지도 않고 묵시적 갱신후 계약서를 쓰자고 하고 이제 와서 사업장으로 등록 하려 한다고 해서 더 의심이 생겼던것 같습니다... 서면 갱신에 대한 이점이 있을수도 있겠군요 여러가지로 말씀드린후 상의해 보겠습니다. 감사합니다.
2024-06-04
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신발색깔
세무서에 사업자 등록을 자가가 아닌 임차장소에 하는건 날짜가 유효한 계약서를 요구합니다.
날짜가 지났으면 유효하지 않다고 보더라구요. 임대차 계약이 유효하지 않다는건 아닙니다.
2024-06-05
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여의도벗고축제
묵시적 갱신이라 예전 계약서가 2년짜리고 2년지났으니 요구하는건데..
해주세요.. 뭐 별거없습니다
2024-06-06
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최초 임대차계약서로도 사업자등록하는데 문제없을건데 뭐때문에 다시쓰자는건지 한번 물어보세용
밑에 600F4i 님의 말씀대로 현거주지에서 거주하고 있다는 것을 증명하기 위해 새로 계약서를 쓰고자 하는것 같습니다.. 근데 이게 사업장으로 등록한다니 뭔가 불안해서 문제 될게 없을가 해서요 ㅜㅜ
주택일 경우... 세무서에서 집주인 동의 없으면 사업자등록 안받아줄껄요.
집주인동의 없어도 전자상거래소매업같은겅 사업자등록 잘나옵니다
@그녜가문재인걸안철수
찾아보니 동의 없어도 나오는 업종이 있는것 같습니다. 그런데 또 동의없이 임의로 등록하면 나중에 임대계약의 취소사유가 될수 있다고 하네요.