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혼인신고후 신혼특공 노리기 vs 혼인신고 안하고 각각 1주택씩 매수7



현재 둘다 무주택자에 아직 혼인신고는 안한 상태이며 곧 출산예정이고, 제가 사는 지역에 내년에 공공분양 공고가 날 예정인데요.

 

혼인신고를 하게 되면 신혼특공 11점으로 청약당첨가능성이 꽤 높아지게 됩니다 (당첨확률 70~80%이상 보는중)

 

혼인신고를 하던 안하던 2주택 소유가 목표인데요 (비조정지역임)

 

 

1. 혼인신고후 신혼특공 당첨된 후 (분상제이며 안전마진 2억정도 예상), 이후 한채 더 갭투자로 매수해서 1가구 2주택유지 하기

2. 혼인신고 안한 상태에서 각각 1주택씩 갭투자하여 각각 1주택씩 유지하기

 

 

어떤 방법이 더 좋을까요???



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다른의견 0 추천 0 Metrocard

추후 혼인신고 예정이라면 2번 후 매도 -> 혼인신고 후 특공 쓰기가 가장 좋은 플랜이긴합니다.

2024-07-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 샤인러브
신특은 가능성이 높기에, 좋은거 가지고있지 않은 이상 신특 포기하기는 아깝습니다.
2024-07-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Hodyw
신특하고 언제 살려고요? 

당장 내후년이 문제이고 이제 강남 빼고 강북은 분양에없고 매년 분양가 오르는데 까딱하면 그냥 무한정 대기입니다. 좋은건 애 많은 집이 다가져가고 세상 맘대로 안되요.

2024-07-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 네멋대로해라~
2번이 더 낫다는 말씀이시지요??
2024-07-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 브랄이틀니
동탄 76-2 노리시는거 같은데 동탄에 마지막 남은 공공분양이라 11점이면 추첨선에서 갈릴거같네요

동탄에 신혼부부도 많고, 서울 3구, 용산빼고 마지막 분상제 같아 개인적인 생각으로는 12점 컷 일거같습니다.

2024-07-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 네멋대로해라~
네 맞습니다. 11점추첨선에서 갈릴거라는 말씀도 동의하구요. 

 

그냥 2번 플랜으로 진행하는게 나을까 고민이네요

2024-07-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 우메제이
돈만 있고 사기 좋은 타이밍이면 2번이 맞는데..
2024-07-05 점아이콘
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