부산쪽 잘 아시는분 조언 좀 해주세요 (장림두산)26
- soulriver
- 등록일 2024-07-13 00:42
- 조회수 930
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파워링크 
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 soulriver
이 부분은 알고 있습니다. 주민센터 인접해 있고, 주변 대형마트도 있고, 롯데시네마도 최근에 들어오고 해서 보고 있었습니다
2024-07-13
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물방울다이야한개
이런말 하기 좀 미안한데 장림쪽 운전하면서 지나가면 가스 비슷한 냄새 나더군요. 공단쪽이라 어쩔수 없는 부분이라 생각해서
서부산에서는 주례롯데, 사상중흥, 사하힐스 이렇게 괜찮은것 같습니다.
2024-07-13
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soulriver
현재 서부산에서 입방아에 오르내리는게... 사상중흥, 주례롯데, 엄궁더샵, 사하힐스, 장림두산 이렇게에요 엄궁더샵이랑 장림두산은 비슷, 사하힐스랑 장림두산은 공생관계, 이렇게 보더라구요.
장림두산의 경우, 브역대신평초고, 물론 외국인이나 공단 문제가 있긴 한데, 최근 인프라가 점점 좋아지고 있다고 해서... 고민이네요
2024-07-13
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난리났네!
엄궁 3구역 금액이면 사하역 힐스 보세요
브역대신평초 조건 다 맞네요
올해 12월부터 2년차 도래해서 비과세 매물 좀 나올꺼에요 그때 가격 조금 낮춰서 거래 하거나 지금 나온 매물들 가격 조정해서 구매하는거 추천 드립니다
2024-07-13
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저도 청약한참 넣을시기에 거기 청약떠서 회사에 장림사는 사람이 있길래 어떠냐고 물었더니 절대 넣지말라고하더군요 위치가 너무 안좋답니다 투자목적이면 차라리 에코델타는 어떠신가요? 인프라좀 생기고나면 좀 올라가지싶은데 서부산에 투자하는건 장림보다는 훨 낫다봅니다
2024-07-13
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soulriver
장기로 보면 에코델타가 답이긴 한데, 현재는 너무 허허벌판이라...
2024-07-13
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사하구 자체가 별로 메리트가 없죠
근처에 직장이 있으신건가요
직장하고는 상관없습니다.
최근치고는 가격 괜찮다고 하고, 대규모고 해서
보고 있었습니다.
근처에 사하 힐스도 있고 해서
둘다 역에서 멀진 않아도 사하역에서 나가는거랑 장림역에서 나가는거랑 차이크고, 사하힐스는 주거지역 내에 있는 대단지고
장림두산은 집앞으로 트럭다니는 공업지대 최인근이에요
입지차이 엄청 벌어짐 그런곳에 인프라? 롯데시네마? 들어와봤자 안올라요 특히 영화관은 인프라 축에도 안낌
애초에 장림은 입지자체에 한계가 너무 명확함
답정해놓고 결정하지마시고 시야를 넓게 보세요.. 행복회로 금지..
@합격소망엿 답정해놓은것 아닙니다.
엄궁더샵에 청약 넣었습니다.
만약에 안되면 갈아타기용으로 보고있던 지역일 뿐입니다
@soulriver
네 실거주 목적인지 투자 목적인지에 따라 달라질수 있을거같고
지금 추이로 봤을땐 신축이 입지가 딸려도 신축빨로 관심을 받고있는 시장이라 단기적으로 부동산가격이 오를때 발맞춰서 오를 가능성은 높아보입니다. 장기적으로 거주지를 마련하려고 구매하시는거면 반대고 단기 1~2년내로 먹고 빠질수는 있을거같습니다. 물론 시장에 따라 가는거지 시장이 그대론데 여기만 오른다는건 전혀 아닙니다.