시공업자 먹튀 사건 레전드 ㄷ..jpg61
- 등록일 2023-09-07 10:54
- 조회수 44039
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파워링크 
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 동탄거북이
잔금도 공사 끝나고 1달안에는 하자가 있어도 수리해주면 줘야 하고 그뿐만 아니라 공사 진행에 따라 중도금 지급 해야 하는걸로 바꺼야 합니다.
2023-09-07
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몽땅다내꺼
최초에 계약을 그렇게 하면 됩니다.
문제는 시공업체가 바지사장 앉혀놓고 돈받고 공사 시작하는 척 하다가 손 놔버리면 끝이라는거에요.
삽 한번이라도 떴으면 처음부터 그럴 의도가 있었더라도 사기로 형사처벌도 안됩니다. 위에서 주차장만 만들어놓고 먹튀한 것도 그런 이유일거에요.
시공하려 했으나, 회사 경영난으로 못했다. 민사로 받아가라 하지만 우리는 잔고 0 원이지롱 이미 이 사업자로 수십건 해먹었고 이것도 슬슬 정리하고 다른 사업자로 바지 앉혀서 일할거지롱.히히 끝. 입니다.
2023-09-07
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동탄거북이
그렇니까요.중도금 다주면 그리 하니 공사진행에 따라 중도금 지급 하면 손실을 최소화 할수 있으니 그리 바껴야 초보자들이 사기 덜 당합니다.초보자는 업자가 중도금 달라면 미리 다줘야 하는지 알아요.일반인 중에 집 짖거나 인태리어 몇번이나 할까요.초보 소비자 기준으로 모두 바껴야 합니다
2023-09-07
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+_익명_+
@동탄거북이 큰공사나 법인들이나 기성 청구 방식으로 하지
일반 개인이 그렇게 하는 경우 없죠.
게다가 다들 싸고 저렴한거 부가세도 안내는거 찾아서 할텐데
그런데들이 저걸 다 지켜가며 해줄리가 없습니다.
믿을만한곳, 제대로된곳에 맡기면 되는데
거긴 겁나 비싸죠. 그리고 스케쥴도 이미 꽉차있을걸요
2023-09-07
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룩스
대부분의 건축 공사는 이미 그렇게 진행 되고 있습니다.
계약금 주고 공사 진척별로 기성금 주고 감리 혹은 사용 승인 후 잔금 하주 보수는 하자보증증권 받는 걸로 갈음 하구요...
본문 규모 보다 작은 근생이나 공장 같은 거 가끔 지어 올리는 데 본문 같은 식은 아주 막장 이나 지인 거래 아니면 드물꺼에요.
단독 주택만의 어떤 차이점이 있는 게 아니라면 본문 사례는 아마 건축주가 시공업체 한테만 일임 해서 그런거 같네요. 땅부터 문제 있었다는 말도 있는 걸보니 토목사무소 건축사무소 모두 패스 하고 시공업체만 끼고 진행한듯 합니다,
2023-09-07
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동탄거북이
대부분 개인 업자는그리 하는 사람 드뭅니다.대신 잘 찾으면 공정별 중도금 수용 해주는 업자는 있어요. 시공하는 사람만 문제가 있는게 아니라 건축 종사자들이 기준이하가 많아요.
2023-09-09 *
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어리바리
설계감리까지면 건축비의 10%정도가 적정비용인데
500만원이었으면 자기들도 알았던가 아닌가요?
2023-09-07
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해킹당한뽐뿌
아니 이런 말하는거 진심이신지 궁금하네요 평생에 한번 할까말까하는거 시세 파악 못했으니까 피해자 잘못이란건가요?????
낚싯대 드리우고 기다리는 사기꾼이 잘못이지 저렴한 가격에 낚이는건 실수지 알고한거도 아니고 잘못한거도 아니에요~
2023-09-07
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세나뎁
설계업체나 저 사기꾼들도 당연히 때려죽일 놈들은 맞지만 인생에 끽해봐야 3번 이내로 들어갈 수억~수십억씩 들어가는 주택 건축을 하는데 시세가 어떻게 형성되고 있는지 알아보지 않고 진행했으면 잘못이 없다고는 못하죠
2023-09-07
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아틴
@세나뎁 이런 논리면 모든 거래에는 신용거래라는건 아예 없다고 봐야되겠네요.... 어찌 보면 맞는 말씀이긴 한데. 하긴 시장에서 악랄한 10퍼가 선량한 90퍼를 조지는 세상이니....
2023-09-07
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해킹당한뽐뿌
@세나뎁 분야를 막론하고 전문가라는 족속들에게 상담받으러 다니면 원래 그런거라는게 얼마나 많은지 아시는지 모르겠네요.... 특히나 건축인테리어 분야는 그정도가 압도적이죠 그런게 그 상황에서 뭐가 맞는지 뭐가 중요한지 알수 있을까요?
전문가라는 사람들만 전문적으로 사기치고다니는 사람도 존재하는데 뭔 피해자에게 잘못이 없다곤 못해요...
2023-09-08
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CloudyMorning
사기꾼 마인드 : 그렇지만 안 알아본 네 책임도 있는 거 아니냐 도눅놈 마인드 : 물건을 잘못 간수한 네 책임도 있는 거 아니냐 묻지마 폭행범 마인드 : 그시간 거기 지나간 네 잘못이다
2023-09-07
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rebck
안주인분 전문가 다 되셨네요.. 얼마나 고생하셨으면
2023-09-07
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짠지몽
아파트처럼 계약금 10프로 중도금 5차례 나머지 입주시 잔금 10~20프로 이렇게 시공해야합니다.
2023-09-07
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드르렁드르렁
어디 이상한데 가서 눈탱이 맞으셨네..
제대로된데서 해야 되는데 ㅠㅠㅠ
2023-09-07
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다살꺼버
근데 인테리어나, 건설 쪽 시공업자들이 진짜 양아치가 많아요.
저도 카페 처음에 오픈할 때, 일주일이면 다 한다고 맡겼더니, 한달넘게 계속 딜레이 되길래 전화해보니 반만하고 ㅌㅌ
2차 업체에 맡겨서 전기공사, 천장, 이것저것 맡겨서 진행했더니 이번엔 일정은 맞췄는데, 이야기했던 블라인드, 에어커튼 등 안되어있음. 다시 요청하니 자기는 모르쇠 시전
바닥 타일이랑, 전체 도배, 가벽철거, 천장 노출형 정도만 크게 잡았었는데 정말 힘들었어요.ㅋㅋㅋ 말도 안통하고, 당시에 이야기할땐 다 알았다, 자기만 믿어라. 그러더니 끝나고나면 모르쇠.
그리고 블라인드 없어도 될 것 같아서 그냥 지내다가 오시던 손님이 블라인드 왜 안했냐고 자기가 싸게 해준다고 해서 알고보니 인테리어하시는 분, 홀 + 탕비실에 블라인드 요청했으나 선금으로 다 줘야한다. 자재를 사와서 해야하기 때문에 라고 하더니선금먹고 홀만 블라인드 설치하고 ㅌㅌ............와 아직도 억울하네요
2023-09-07
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SpaceLamb
돈 좀 아끼려다 다 날리는겁니다 인테리어 업자 반은 쓰레기고 나머지 반도 실력없음 개나 소나 가능해서 그렇습니다
2023-09-07
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한폰만팬다
일정 규모 이하 공사는 기성고에 따른 기성대금 지급 제도 자체가 없어야 합니다. 무조건 에스크로 계좌로 기성고에 따라 넣고 준공 후 하자보증이행증권 제출 후 찾을 수 있게해야. 뭐 공사비가 올라간다굽쇼? 양아치들 다 떨어져나가고 오히려 더 저렴하게 덜 스트레스 받고 집 짓겠죠. 자금력 가능한 규모의 업체만 남는게 맞습니다. 그게 전체 주택품질 상향도 되고.
2023-09-07
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오락실죽돌이 / 대체 왜 집짓는데 설계비 아낄라고 꼴랑 500만원에 시공사에 맡겨요? 제발 좀 건축사사무소 찾아가라...