창업/자영업 입니다.

매장 폐업을 하려고 하는데 임대인과 기간을 어떻게 조율하면 될까요?1

현재 매장을 두개 운영중입니다.

두개 다 폐점을 고려중입니다.

1곳은 임대차 계약서 기간은 끝났고 그냥 자동 묵시적 연장중.

1곳은 아직 계약기간 7개월 남은 상태 입니다.

이런 경우 제가 매장을 나가려면 어떻게 말하면 될까요?

계약서내 기간 끝나고 묵시적 연장중인 곳은 3개월 뒤에 나가겠다고 말하면 될까요?

계약 기간 남은 곳은 다음 세입자가 안구해지면 7개월 다 채우고 나가야 하겠죠?

주변에 공실이 많아서 세입자 맞추기가 어려울 것 같습니다ㅠ

0 [* 익명1 *]

1. 묵시적 연장 = 3개월 후 퇴거 가능
2. 7개월 남은 곳 = 임대인에게 2~3개월 정도분의 월세를 위약금조로 드릴테니, 즉시 퇴거 가능한지 문의 -> 된다 퇴거 / 안된다 7개월 채우고 퇴거

2024-05-10 점아이콘