주담대 받은 후 일부 금액을 부모님이15
- 쿼티2
- 등록일 2023-12-17 13:24
- 조회수 1920
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파워링크 
등록안내
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 홍서방님
본인이 증여세 내실 돈이 없으시면 부모님이 주신 2억2천4백만원(얼추 2천4백몇십만원 증여세)에 대한 증여세(10년동안 다른 증여 받은돈이 없을 경우)를 내셔야 합니다.
2023-12-17
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홍서방님
흔히 헷갈려 하시는게 위경우는 직계가족증여 였을경우고 장인,장모 - 사위, 시부모 - 며느리 는 1천만원까지만 증여재산공재를 받기 때문에 세율이 높을수 있습니다. 부부공동 명의로 집을 구입했을경우 아들에게 1억, 며느리에게 1억씩 증여해도 증여세가 조금은 줄을수 있습니다. 공동명의가 아닐경우 부부사이에 6억까지 증여세 없이 가능. (얼추 아들 5백만원, 며느리 9백만원 - 10% 감면시 1,250만원)
- 추가 - 바로 밑에 계산은 잘못된정보입니다. 찾아보니 증여자가 직계존속일경우 직계존속 배우자는 동일인으로본다네요
더 절세하시려면 시어머니 아들에게 5천, 시아버지 아들에게 5천 시어머니 며느리에게 5천, 시아버지 며느리에게 5천하면. 계산이 ??? 대충 며느리 720만원 증여세네요. - 잘못된 정보
대신 다시 바르게 계산하면
시어머니, 시아버지 아들 1억 해서 450만원 추가되서 450+720=1,170만원 증여세입니다.
2023-12-18
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쿼티2
감사합니다
2023-12-17
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마야님♪
2억이면 2천 좀 안되게 증여세 낼텐데 저도 호기심에 이거 알아본적 있는데 매달마다 10만원 좀 넘게 이자소득세 내야한다는 점에서 너무 번거로운거 아닌가 싶었어요. 20년 증여세 나눠내는 정도로 나오는데 알아본게 이게 맞나 싶기도 하고.. ㅎ
2023-12-17
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Constellations
이자소득세 안내도 됩니다
2.1억까지는 무이자로 해도 증여세 안나오거든요 원금만 분할상환하면 됩니다
2023-12-17
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마야님♪
@Constellations 세무사한테 상담하니까 2.2% 이자 내라고 하던데.. 잘못 알아봤나봐요 ㅠ 아 가족은 무이자 차용 할 수 있나보군요. 알아본게 타인이라..
2023-12-17
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에터
@마야님♪ 무이자 가능하긴 한데 언제나 문제되는 건 실질적으로 증여다 판단하는 게 사람이고 주관적 영역이 개입된다는 겁니다. 그래서 증여취급 받을 확률 줄이려면 법대로 이자 주는 게 맞습니다. 세무사들이야 당연히 리스크 최소화하는 선택을 추천하니까 이자 지급하고 이자소득세 내라고 할 겁니다. 리스크가 현실화되는 것에는 주관적 판단이 개입되고, 낮은 확률이라도 내 고객이 걸리면 100%니까요. 수많은 고객을 상대하는 입장에서 리스키한 방식 추천했다가 1%라도 가산세 때려맞아 세무사한테 따저러오면 영업 많이 피곤해지거든요.
2023-12-18
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홍서방님
이번에 개정된 증여세 법도 아직 국회 인준 전이지만 참고하면 도움이 될것입니다. 혼인신고 전후 2년입니다. https://m.khan.co.kr/article/202311301614001
2023-12-17
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에터
2억은 푼돈이라 그냥 넘어갈 확률도 높습니다만 대충 15년 이내에 상속이 개시된다거나(부모님 별세) 기타 특별한 이벤트가 발생하면 다 뒤져보니까 그 경우에는 증여세+가산세 때려맞을 겁니다. 물론 그냥 운이 나쁘면 특별한 일 없이도 걸리고. 요약하면 운좋으면 안걸리고 운나쁘면 걸린다. 준법정신 투철하시면 그냥 증여세 내시면 됩니다.
2023-12-18
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나중에 집살때나 상속 받을때 계좌 10년치인가 15년치 조사해서 세금 나오죠
지금 주담대로 아파트를 사는건데요?
주담대 받고 2년후 집에서 저렇게 돈을 주시겠다 하면 은행에 갚으면 아무문제 없나요?