10년 20년 후에 집값 폭락한다는 분들13
- 퐁포르퐁
- 등록일 2024-01-24 12:58
- 조회수 1997
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다른의견
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파워링크 
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 히게단디즘
"반값 이하로 폭락한다"의 반대의견으로
"집값 폭등을 걱정해야 될겁니다" 라고 말하는 수준을 보면,
폭락론자와 폭등론자는 같은 부류라고 느낍니다.
이런 양 극단적인 생각 때문에 집을 주거로 생각않고 투자 수단으로만 보는 거 아닙니까.
경제성장률만큼 오른다. 인구감소로 서서히 내린다. 물가 상승분만큼만 상승한다.
이런 생각들은 소수이고,
폭등/폭락론자 로 양분된 생각들만 하니,
내실 있는 의견 교환이 안되는 겁니다.
2024-01-24
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비노스
싼데는 오르고 비싼데는 내립니다
2024-01-24
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goosc17
인구감소 => GDP감소 => 자산가격하락은 그냥 법칙입니다 무조건 이에요 막을려면 출산율 올리거나 이민 겁나게 받아야 합니다
2024-01-26
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?? 나도 다주택에 임대업자지만 나라걱정 세상걱정을 해야한다고용? 띠요오오옹~
걍 언제 탈출하고 그돈으로 뭘 사야 살아남을수 있는가 걱정해도 모자를판에...말이 된다고 생각하는건 아니죠? 인구 붕괴로 자산시장이 어려워질수 밖에 없는건 상수임다. 그걸 부정하자고 공급론 수요론 외국인유치에 서울불패론을 줄줄이 사탕처럼 갖고 오다 모자라 세상에 대한 해결책까지 내놓으라뇨. 달이차면 기우는거고 그안에서 이짧은 생애동안 뭘 어떻게 살아먹을지 고민해도 모자랄판에..
나 살길에 대해서 말하자는 소린데요?
우리 인구가 줄어들면 자산이 줄어드나요? 금이 어디 가나요? 삼성전자 메모리가 안팔리나요?
인구감소 당연히 큰 문제고 엉망으로 쓴 글이지만 글 내용이 말한 내용 한도에서만 이야기 하셔야지요. 글이 엉망이라 그런데 내용은 거주할만한 부동산에 대한겁니다. 폭락도 그 부동산에 대해서 이야기 하니까요.
ㄴ 자산 =자본+부채 입니다. 부채는 비용이 발생하므로 성장이 있어야 유지 가능합니다. 인구감소는 역성장을 유발합니다.
즉 인구감소는 자산의 축소를 촉진시킵니다.
@히게단디즘 돈 많이 가진 노인들이 돌아가시면 그 자산이 사라집니까?
한번 풀린 자산은 줄어들기 힘들어요.
@moschus 그 노인이 살다가 죽은 집을 자식들이 저가에 처분하면 자산은 축소된 거죠. 자산이 0으로 되진 않지만 자산이 준 것은 맞습니다.
@퐁포르퐁 아이고... 이거 뭐 솔직히 기초는 알고 대화합시다. 여기 포럼은 뭐 맨날 제자리걸음이야. 초딩수준 경제 이야기로 돌아가야됨?
인구가 줄어들면 자산이 당연히 줄어듬. 자산은 고정되있는게 아니라 상대적 유동적개념임. 인구 감소 = 생산인구 감소 -> 잉여인구 증가 ->
삼성전자 메모리는 어디 광산에서 캠? 우리나라 금광있음?
@오르롹내리롹 자산가치의 하락과 시중에 풀리는 돈이 누가 크냐의 문제죠. 인구가 중요한가요?
인구가 줄어들면 나라에서 돈 안풀거 같습니까?
시골 썩은 집들도 땅에 대한 공시가격은 계속 상승합니다.
서울 강남의 아파트 소유한 노인들 돌아가시면 나라에서 상속세 절반 걷어다 돈 불태우나요?
@moschus 아이고 두야. 그렇게 오르는 공시가격상승이 인플레이션으로 인한 상대적 가치에 따른거지 사용가치 상승임? 자산은 상대적 유동개념이라는의미를 이해못함? 자산은 고정된게 아니라니께. 다른나라들 성장률이 높아지면 둔화된 한국은 상대적 자산가치가 떨어지고 한국이 문을 걸어잠근나라도 아니고 해외 자산과 끊임없이 높낮이를 맞추게 되있음.
변두리 썩다리 가지고 있나보내 ㅋㅋ