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구제역

부동산포럼 입니다.

돌아가신 아버지 명의 집 명의변경5

아버지가 돌아가신지 20년이 지났습니다

어찌저찌하다보니 명의변경을 안하고 있었네요

어머니는 살아계십니다

명의변경을 어머니든 형제 명의든 바꾸는게 맞는거겠죠?

변경할때 과세되는 부분이 생길까요?

아잉나막졸령

상속세 내야죠

2024-03-13 점아이콘

187168

집값이 안비싸면 상속세는 없지만 취득세를 있을거에요

2024-03-13 점아이콘

에터

당시 법률이 다르지 않았다면 상속등기는 나중에 하더라도 세금은 당시에 냈어야 합니다. 안냈다면 가산세가 붙으려나... 아니면 과세시효 도과? 왠지 과세시효는 등기칠때까지 멈출것 같네요.

이전등기절차는 법무사가 잘 처리해줄 거고 세금문제 생기면 세무사 찾아가시면 되겠습니다.

2024-03-14 점아이콘

가무유무요자무배

그럼 20년동안 재산세는 어떻게 하신거에요?

2024-03-14 점아이콘

0 에터

이런 경우 보통 배우자에게 고지서 날아갑니다.

[기고]재산세, 누가 내야할까
재산세는 재산을 소유한 사람이 납세의무자가 된다. 하지만 실질상 재산세 납세의무자가 누구인지 헷갈리는 경우가 종종 발생한다. 예를 들면, 재산을 양도했거나, 상속이 발생했을 때이다. 이러한 경우, 누구에게 재산세 납세의무가 발생하는지 알아보자.재산세는 과세기준일 6월 1일을 기준으로 재산을 소유하고 있는 자에게 납세의무가 발생한다. 일할계산이 되는 자동차세와 달리 재산세는 일할계산이 되지 않는다. 그래서 과세기준일인 6월 1일 이후 재산을 양도했다면, 6월 1일 소유자였던 전 소유자가 재산세 납세의무를 진다. 6월 1일이 되기 전

2024-03-14 점아이콘


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