생각보다 꽤 망했네요. 전세집 압류라..96
- 달을쫓는자
- 등록일 2021-08-22 21:39
- 조회수 46495
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파워링크 
등록안내
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 중원을공략
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2021-08-23
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Cadenza
그냥 하지마세요
2021-08-22
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반용반수ㅋ
안그래도 안좋은일 생긴분한테
이혼사유는 또 왜물어요
눈치좀;;
2021-08-22
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쓴초코
본인의 미래가 그려지니까
사유: 시도때도없는 눈씨눈
2021-08-23
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인간쟁이
이정도면 곧 결혼한다는건 구라
2021-08-22
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[* 비회원 *]
뭐야이건또 진짜 별의별...
2021-08-22
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-Kevin-
지나가다 실례지만 결혼 사유가 어찌 되나요? 예의가 매우 없어 보이는데 곧 결혼 하신다니 걱정되네요.
개인적인 생각으론 예의도 없으시고 눈치고 없으시고 개념도 없어보이시는데 결혼 하지 마시기 바랍니다. 이혼 당하는 최적의 조건을 가지신듯 하네요.
2021-08-22
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춉춉
진심인데 이혼이 벌써 걱정되시면 그결혼 안하시는게 낫습니다..
2021-08-22
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속절없이세월이간다
닉값을하시네요 그래도 눈치 챙겨다니세요
2021-08-22
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귀두박근
그냥 지나가라
2021-08-22
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view
어휴 ....
2021-08-22
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댕댕이당
진짜 악마네...
2021-08-22
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리츠
통계청인가 무슨..
2021-08-22
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EmpireLOOK
와이프 되실분에게 안타까운 마음이....
2021-08-22
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익명으로욕을하셨습니다
도라이?
2021-08-22
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스러츄
일하면서 눈치없단소리 많이 들으시죠?
2021-08-23
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stratus1600
뭐이런 또라이가 다있지?
2021-08-23
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나야상상가
짜장냄새 진동을 하시는 분 다운 댓글이네요.
중국에선 눈치라는 단어가 없나요?
2021-08-23
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pacifist
와.....뭐라 댓글을 달아야할지
2021-08-23
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언터처블뿌
최고다 개념을 밥말아먹지도 못해서 쏟아버리네
2021-08-23
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냠냠냠냠냠쩝쩝
사과 한마디없이 내용 펑 시키고 빤스런 해버리시네...
2021-08-23
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십년만일하고싶다
허허허 왜그래요
2021-08-23
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[* 비회원 *]
아파트는 저런일 잘 없음
원룸, 오피는 월세 아파트는 전세 외우세요.
2021-08-22
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지킬박사님
요새 워낙에 하루가 다르게 가격이 올라서 그렇지 아파트도 예전엔 깡통전세로 날리는경우 많았습니다.
2021-08-22
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[* 비회원 *]
어디 시골 구석에 쳐박힌 아파트에 들어가거나
근저당 안보고 무식하게 집 구하는 사람들이나 당했겠죠
2021-08-22
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헤르타베를린
@yummy 분당깡통전세 유명했는데요 리만때
2021-08-23
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[* 비회원 *]
@헤르타베를린 처음듣는 이야기인데 그래서 경매 줄줄이 넘어갔나요?
2021-08-23
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헤르타베를린
@yummy 네
2021-08-23
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헤르타베를린
2021-08-23
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[* 비회원 *]
@헤르타베를린 근저당 안보고 무식하게 집 구하면 강남도 어쩔수 없음.
2021-08-23
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헤르타베를린
@yummy 아니 기사 제대루읽어보고와요. 근저당권도 집값이 오름세였음 문제없죠 깡통전세 주의보 난무했던 이유가 집이 안팔려서인데..
2021-08-24 *
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[* 비회원 *]
@헤르타베를린 근저당 잡힌집 들어간게 ㅂㅅ이죠..;;
2021-08-24 *
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제가나와사는지 8년정도됫는데 하신말씀이
저걸조심하라는건가요?
1.5룸큰거 3000에 50에들어갓다가 4개월만에 집주인이 보자고 잣댈뻔햇는데ㅜㅜ
월세도 확정 전입신고외에 보증보험 들어야할까요
2021-08-23
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제피1
월세금액에따라 다르기야 하겠지만 소액임차인에 해당될우 보증보험까지 굳이필요없어보입니다 대부분 월세는 보증금이작아들어갈거에요 소액임차인해당되면 일정금액까지는 선순위근저당권자보다 먼저배당받으니 잘찾아보시고 정하시면될듯합니다
2021-08-23
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제피1
@시봉 빌라라고 얘매하게표현하셨는데 다가구 얘기하는걸로 이해하고 설명하면(세입자중이라하셨으니깐요) 다가구주택에 10가구가 있고 마지막에 들어왔는데 전입+확정신고마쳤는데 경매넘어간경우 집이 5억에 낙찰되었다고 가정해봅니다 각세입자는 1억씩 보증금가지고있고 전부소액임차인에 해당되어 3천은 우선변제권받을수있다면 우선변제받을수있는 모든세입자총금액은 3억입니다 다만 우선변제금액은 낙찰가의 50프로를 넘기지못하니 2억5천이 우선변제로 쓰여지고 우선변제금액은 모든세입자 동순위라 안분배정 합니다 1~10호 세입자 모두 2500씩 낙찰금액에서 배정받고 나머지25000은 우선순위대로 배당받습니다 1호 7500 2호 7500 3호7500 4호 2500 이렇게 추가배당되고 끝납니다 선순위근저당권자가 있어도 일단 우선금액부터 배정하고 시작하고 나머지금액을 등기부권리순서에따라 배정합니다
2021-08-23
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-Kevin-
@시봉 소액임차인 최우선변제권은 모든 선순위 근저당과 가압류 같은것들 보다 우선 순위입니다. 해당 부동산 시세가 최우선변제권 가격 보다 싸면 그것도 다 보장 못받겠지만, 그런 경우는 일반적으로 없기 때문에 소액임차인에 해당되면 경매넘어가도 다 받을 수 있어요.
2021-08-23
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서울사는곰
무슨 철없는 소리를.. 개별등기되는곳이면 차이없습니다. 차라리 집주인 직업과 많이 관련되어있어요. 집주인이 공무원, 회사원 이거나 사업하거나
2021-08-23
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[* 비회원 *]
국세는 권리순위에 상관없이 1순위로 빼가는데 설마 건강보험은 그러지 않겠죠.
2021-08-22
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이딴거
깡통전세 경매로 넘어가면 골치아픈데 힘내세요.
해외 갈 생각이었다면 정말... 듣기만 해도 난감하네요 배당요구를 아예 안해버리고 순진한 초짜 낙찰자가 낚이길 기다려야하나...
2021-08-22
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진웅
전세금 어떻게 되는건가요?
2021-08-22
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시크데빌
배당요구하면 임대차보호법에 의해 최우선변제권을 받고(요건 충족시) 경매 낙찰된 금액에서 변제 받죠.. 다만 그외에 차액에대해선 보증보험이 없는한 날린다고 봐야죠
저도 현재 비슷한 상황이라.. 매우 공감되네요, 쓴이분 힘내시길 바랍니다.
2021-08-22
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진웅
어렵네요.. 사회초년생이라 잘알아둬야겠네요
2021-08-23
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서울사는곰
@진웅 윗분말하시는게 정답인데, 정답처럼 안되는게 전세입니다.. 공부 많이하시고 전세집 알아보세요. 그게 답입니다. 전세구하는거 도와주면서 자주듣는말이, 집주인이 돈을 왜 안줘? 돈 안주면 감방가잖아! 입니다..
2021-08-23
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달을쫓는자
@진웅 방을 구하시면 보증보험은 무조건 입니다. 반드시 기억해 두셔요 저처럼 당하시지 마시구요 ㅠ
2021-08-23
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진웅
@달을쫓는자 와 다들 감사합니다
2021-08-28 *
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x김감독x
확정일자가 압류보다 빠르면 선순위니까 대항력 있는 임차인이시겠네요 인기 없는 경매물이겠지만 유찰 몇번 되고 메리트 있는 가격까지 떨어지면 입찰 될겁니다. 그때까지 시간이 오래 걸리긴한데.. 길고 외롭고 힘든 시간 되겠지만 힘내세요 요새는 경매도 호황이라 아파트면 감정가의 120% 수준으로 낙찰되더라고요
2021-08-22
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abcdefghijk1
그래도 확정일자 대항력 받은 선순위보다 더한 0순위가 국세입니다 세금체납 압류가 제일먼저라 확정일자 받은 사람이더라도 세금 다음 후순위인걸로 알아요.. 밀린 세금이 어마어마하면 그거 먼저 까고 나머지로 분배된다고 하더라구요... 집주인이 세금이 얼마나 밀려있을지 모르겠지만(세입자는 집주인 동의없이 확인할 길이 없어 막막...) 그게 아니라면 대항력 있는 선순위이니. 일이 잘 해결되길 바랍니다..
2021-08-23
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샤기어
국세라고 모두 0순위가 아닙니다
2021-08-23
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코멘트가 삭제되었습니다.(규칙위반)|
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애쓴다ㅋ
안타깝네요;
2021-08-23
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ttajoya / 핸드폰으로 한참을 쓰다가 날아가서 컴터로 새로 씁니다. 댓글을 원래 안다는데, 남일 같지가 않아 그냥 지나...