정상화 과정을 비정상이라고 착각한 결과.115
- 동숭동
- 등록일 2021-09-03 13:46
- 조회수 17949
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파워링크 
등록안내
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 문크예거
같은 의견입니다
2021-09-03
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cognitiveIn
ㅍㅍㅇㅇ
2021-09-05
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내여친장원영
카르텔
2021-09-03
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[* 비회원 *]
같은 생각을 해도 이렇게 깔끔하고 명확하게 설명해 주는 경지에는 언제 오를수 있을지ㄷㄷ
늘 좋은 글 감사합니다 :)
2021-09-03
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딸바붕
ㅋㅋㅋ서로 주고 받고 얘네들 왜케 웃기냐
2021-09-03
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시로오니
딸이 불쌍ㅋㅋㅜㅜ
2021-09-03
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whatisme
@딸바붕 몇년전부터 이렇게 주고 받는애들 수억 벌어서 부자 됐고 님들은 벼락거지됨 ^-^ 뿌듯하다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
2021-09-04
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딸바붕
@시로오니 일베는 아니죠? 일베애들이 보통 폐륜적이고 가족 건드는게 일상이라고 하던데
2021-09-04
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doksuri
@딸바붕 반말로 먼저 시비털다가 딸얘기 나오니까 바로 일베몰이 ㅋㅋㅋㅋ 일베들 한글 쓰는게 일상이던데 혹시 일베는 아니죠?
2021-09-04
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소환사의협곡
@딸바붕 패륜인데. ㅋㅋ 와서 되도않은 일베 벌레 타령전에 본인 기본공부부터 좀.. 가족은 건드는게 아니라고 하시니 닉에서 딸빼면 딱 본인의 정체성이 나오네요.
2021-09-04
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딸바붕
@소환사의협곡 으휴
2021-09-04
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[* 비회원 *]
이명박근혜때가 그러면 집사기 가장 좋은 시기였군요
2021-09-03
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하늘아래내가
빛내서 집 사라고 할때 말듣고 구매한 사람과 뭔개소리냐고 한사람의 미래가 증거죠
2021-09-03
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날아라핑크팬더
불과 몇년전까지만해도 서민들이 서울 역세권 아파트 살수 있던 시기입니다. 그런데 지금 대깨문,클베충이라고 불리우는 사람들은 서민들이 서울 역세권 아파트 살수 있던 그때는 부동산이 거품이니 어쩌니 떠들면서 이명박그네 욕했는데 그때보다 몇배씩 뛰어서 더이상 서민들이 서울 역세권 아파트는 평생 꿈도 못꾸는 지금 오히려 문재앙 부동산 정책이 문제없다고 칭송하죠.
2021-09-03
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ACITIZEN
이미 3년전인 2018년 8월에 올려주신 분석에 대해 무지성 대깨문들이 다른의견으로 테러를 해댔었죠.
이번에도 과연 무지성 대깨문들이 출몰하여 테러행위를 벌일지 궁금해지네요
2021-09-03
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꺄오스
왜싫어하죠? 표현이 맘에들진 않지만 지지자로서 충분히 동의하는 내용이며
다른 지지자들도 충분히 인정하리라 봅니다 좀더 추가하자면 문정권에서 보라색선에서 주춤할때 멈출 기회가 있었으나 금융여파로 올라온거라 봅니다
2021-09-03
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동숭동
2015년경 예상하기를, 한 2020년대 초반에 어느정도 오버슛 했다가 정점 찍을것이라 봤는데
그동안 여러가지 정책 때문에 부작용도 많이 생겼고, 결정적으로 선호도 높은 주택의 공급이 끊겼죠.
언젠가는 정점 찍을텐데, 그 언젠가가 많이 늦춰진것 같은 기분입니다.
ps. 원래 저 보라색 선은 지수함수라서 직선은 아니지만, 휘어진 정도가 아주 작아서 편의상 직선으로 표현했습니다. 엑셀로 그려 봐도 별 차이 없더군요.
2021-09-03
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동숭동
@욱쨩 수도권 소형아파트 밀집지역 10평형대 아파트. 참여정부 시절에는 무조건 대형평형 인기때라 10평형대는 찬밥에, 그런 아파트 밀집지역은 선호지역이 아니였는데
참여정부 말기 고점이였을때, 그런 지역 그런 아파트들마저 전세가 비율이 매매가의 40%가 안되었습니다. 다시 말해 전세가의 2배 이상을 줘야 매매가 가능했다는 것이지요.
ps. 지금 혹자는 패닉바잉을 하네 마네 하는데, 그렇게 패닉바잉을 해대면, 실수요라면 당연 전세살다가 매매 하는것이니 전세수요 1 감소에, 투자자라면 갭투자일텐데 그러면 전세공급 1 증가가 되고, 어떤 방향성이라도 전세가는 하락안정해야 맞는데 지금 분위기 보면 전세가격이 하락안정은 커녕 오히려 상승중입니다. 임대차3법 실행 초기라면 초기의 혼란에 의한 급상승이라는 말을 하겠지만 지금은 1년이상 지났는데요. 이는 수급론으로밖에는 설명할 수 없습니다.
2021-09-03
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레버리지드림
@동숭동
원래는 올해 정도면 그래도 전세 매매 갭 차이가 벌어져서 상승이 둔화되었어야 정상인데..
여기에 임대차 3법을 타이밍 좋게 끼얹었죠. (자기들은 임대 보증금과 월세 올려들 받으면서..)
이건 아무리 봐도 집값 상승을 의도한게 아닌가 라고 밖엔 생각이 안 되죠..
2021-09-03
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희야~~
10년이상 20년짜리로 보면 기울기의 차이는 있겠지만 저 라인에 수렴하겠죠. 문제는 그걸 버티느냐인데
지금 본문의 그래프도 10년이상된 그래프니까요
2021-09-03
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[* 비회원 *]
19년에 저 직선이 곡선과 만나는지점에 공급물량으로 인한 일시적인 하락이 나오는 것도 참 묘하네요
2021-09-03
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killerbee
부동산 수치 분석가 삼토시가 원래 21년 고점 생각했다가 23년으로 미룬게 다 이유가 있습니다. 그 당 재집권 때엔 더 미룰걸로 봅니다.
2021-09-03
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동숭동
임대차 3법 실행하는 순간, 고점은 한참 뒤로 미뤄지겠구나, 이렇게 생각했습니다.
세팅 끝내놓고 그냥 구경만 하다가, 법 실행 후 전세가 오르는것 보고, 일부지역에서는 매매가 밀어올리겠구나, 이렇게 봤고 많은 이들이 어디 공시 1억이하로 갭 작으면서 장래성 괜찮은것 없나 하고 임장한다고 돌아다녔을 때가 작년 이맘때고요.
도저히 오를것 같지 않던 물건까지도 뒤늦게 상승대열에 오른, 그동안 못오른것까지 합해서 오른게 바로 임대차 3법의 결과이지요.
2021-09-03
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[* 비회원 *]
어우 고견 너무 감사합니다.
2021-09-03
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[* 비회원 *] / 같은 생각을 해도 이렇게 깔끔하고 명확하게 설명해 주는 경지에는 언제 오를수 있을지ㄷㄷ 늘 좋은 글 감...
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