현시점에서 3주택째 취득하는거 어떻게 보시나요10
- 등록일 2021-10-09 11:15
- 조회수 1561
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파워링크 
등록안내
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 초코캣
저는 공시지가 1억미만에 대해서 조금 부정적입니다.
지금 공시 9천정도 아파트면 실거래 1억후반~2억초반에
포진되어있을겁니다. 현재 공시1억미만에 취득세 중과가
제한되기때문에 이미 그 풍선값을 오를만큼 올랐다 봅니다
문제는 내년에 공시인상되면 그때부터가 문제라 생각됩니다.
지금 공시 1억미만 물건이면 같은 단지내에서도 1층이거나
입지가 상당히 안좋을텐데 이런 물건이 내년에 공시가
인상되어 1억이 넘겨버린다? 그럼 처분하기 곤란한
폭탄이 될거라 보이네요 저라면 자금이 있다면 취득세
12프로 내고 그나마 상승여력이 있는놈으로 가겠습니다.
2021-10-09
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일각여삼추
지방 주공들 테마 이미 지나갔고요 인천 재개발 보시는게
2021-10-09
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카마크
법인으로 공시지가 1억 사실꺼 아니면
지방투자 경험없으신 상태에선 차라리 수도권 분양권 노리심이 어떤가하네요. 가입 1년 지난 통장 있으심 바로 가능. 아님 줍줍이고요. 12%취득세 감수하고요 아님 취득세4.6% 아파텔(3룸 오피스텔) 해보세요 청라에도 푸르지오 라끌레르?? 그거 분양 예정중입니다
2021-10-09
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이놀도
취득세는 어차피 내야하고
물건 좋은 거 잡고 양도세 세법 바뀔때까지 홀딩요
2021-10-09
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[* 비회원 *]
저랑 같은 고민이시네요.
2021-10-09
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만나를찾아서
말씀하신대로 전세가에 주목하는게 맞는 거 같습니다. 저라면, 한채정도는 더 할 듯 하네여. 뭐 일단, 공시지가 1억 이하 지방 물건이면 크게 돈이 안들어가지 않을까 싶네요.
2021-10-09
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여기 글쓰시면 무주택자들이 조언 줄걸요.
좋은 조언 주시는분들도 많더라구요ㅎㅎ