상가투자 처음인데 물건 괜찮나요?10
- 오늘도참는중
- 등록일 2021-12-29 13:21
- 조회수 908
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다른의견
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파워링크 
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[* 비회원 *]
대출이자는 몇프론가요?
2021-12-29
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 호밀밭의팟수꾼
분양은 정말 신중하셔야합니다
2021-12-29
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오늘도참는중
네. 충분히 알아 보겠습니다.
2021-12-29
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호밀밭의팟수꾼
상가 운용중인데요, 전 주인이 20년 가지고 있다가 저에게 넘겼는데 시세차익은 거의 없더군요. 대단지 주택가 중앙의 입지 좋은 곳에서 월세 받아왔으니 손해는 아니었겠지요.
그리고 세들어올 업종이나 시기마다 임대료가 달라질 수 있어서 충격에 대비할 필요도 있어요. 곧 세입자가 나가는데요, 임대료 시세가 40%정도 떨어졌다고하네요. 인수 후에 임대료 한번도 안올렸었는데 아쉽습니다
2021-12-30
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오늘도참는중
@호밀밭의팟수꾼 임대 잘 나가는 조건에 4% 수익률 나오던데 포기하려고 합니다. 2년사이에 1차 분양 건물보다 2배가 오른 거더군요. 1차 건물 분양 받았던 분들은 모험 한 만큼 높은 수익률 가져가더군요
2021-12-31
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호밀밭의팟수꾼
@오늘도참는중 아 그러셨군요 앞으로 더 좋은 매물이 찾아올거에요 새해 복 많이 받으세요
2021-12-31
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위치랑 상권형성 잘보고하세요~
네. 감사합니다.