같은 고금리인데 미국 주택가격 역대 최고 경신23
- 읽일읾읽
- 등록일 2024-05-29 09:16
- 조회수 1363
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파워링크 
등록안내
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 질러맨
월세 지옥 시이작
2024-05-29
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가을향
부동산은 경제성장과 인구인데
미국 캐나다 호주 같은 영미권 국가들은 10년에 10~15%씩 인구가 미친듯이 증가하고 있습니다 미국 경제 또한 사상 최고로 호황입니다. 미국 뿐 아니라 세계 주요국 주가지수 사상 최고치 찍고 있지요
한국 경제가 살아날 징후가 보이려면 주가지수가 먼저 전고점인 3300을 넘어서야 합니다 과거 한국 부동산을 보면 주가지수가 전고점 신고가 돌파 이후 2~3년 후에 부동산 급등했더군요
또한 한국은 10년 후부터는 인구가 300만씩 줄어듭니다 5~10년마다 부산 인천 하나씩 꾸준히 사라지게 되는 것이죠
미국과 한국은 가는 길이 다를 수 있습니다
2024-05-29
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읽일읾읽
인구는 외노자 계속 들어와서 괜츈 주식은 미국주식으로 돈 번 사람 많아서 ㄱㅊ 무엇보다 공급이 너무 없어서 신축 수요 넘 많음
2024-05-29
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없다가도생기는것
....? 이논리만큼은 의아하네요.
미국 인구유입 vs 한국 인구유입 양과 질의 차이가 겁나큼 주식시장은 언제나 잃은사람이 많음
공급없는것만 ㅇㅈ
다행이 무역수지개선중이고 반도체 조선이 회복됐으니 희망보는정도..
2024-05-29
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읽일읾읽
@없다가도생기는것 저도 이해가 안되네요 양과 질이 차이나기 때문에 집값도 차이남 주식해서 잃은사람은 관심없음. 돈 번 사람이 아파트 삼 주식해서 언제나 돈 번 사람 있음
2024-05-29
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없다가도생기는것
@읽일읾읽 후...애초에 생각을 안하려고 하시니 더이상 토론이 소용없네요. 마지막으로 제가 한수 가르쳐드리면
한국 외노자 = 3D업종 +대부분 돈벌어서 귀국 미국 외노자 = 3D+유학파 미국에 정착하려는 사람이 많음
한국노동자가 집값을 올려준다?? 어디 지방 촌동네 사시면 ㅇㅈ 그러나 부포는 지방집값은 하락이야기만 하고 항상 서울로가라고만함
주식에서 돈번사람이 42%가 손실권이고 1천만원 이하 개미들이 기존 41% 신규77%입니다. 수익낸 대부분은 기존투자자라고 하네요. 따라서 수익낸 분들이 아파트살 정도 수익도 아니고 기존투자자들이 계속 수익을 내기때문에 오랫동안 잘해서 수익나는 주식을 안하고 갑자기 아파트를 산다? 현실성 떨어지는 주장입니다.
https://www.kcmi.re.kr/report/report_view?report_no=1243
주식의 주짜도 모르고 부동산만 어줍잖게 아시는거 같은데 기사한줄 달랑 가져와서 거시경제이야기핑계로 부동산이야기하는건 아니라고 봅니다.
또 댓글로 토론하는 자세라기보단 그냥 싸우는거 같아요. 무지성하락충이랑 다를바 없는 무지성상승충같아요.
차라리 무역수지 흑자 + 세계금리인하 기조 + 공급부족을 가져와서 집값상승을 말하시는게 더 논리있어보여요.
안타까워서 글남깁니다
2024-05-29
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읽일읾읽
@없다가도생기는것 ㅋㅋㅋㅋㅋ 저 주식으로도 잘 벌고 있어서 걱정 안해주셔도 됩니다 저도 조언 하나 드리자면 서울에 좋은 집 사세요~ 건승하세요 각자도생!
2024-05-29
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dnjsepdl
미국과 유럽의 경제력이 더 벌어지는 이유중 하나가 인구라고 하더군요. 유럽은 이미 노령화로 쇠퇴하고 있는데. 미국은 끊임없이 이민으로 인구가 받쳐주고 있어서. 전에 정부에서 이민청 이야기 하던게 미국 따라하고 싶어서 였을수도 있을것 같네요
2024-05-29
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에터
미국은 계속 경제 좋았고
한국은 한동안 경제 ㅄ이라 주춤했다가 다시 경제성장률2%대 찍는다고 하는 시점에 비슷하게 오르기 시작하고 있죠. 결국 공급과 수요(경제)에 따라 정해지는 거고, 공급은 규제로 뻘짓만 안하면 수요 따라서 알아서 잘 들어오는데... 뻘짓들 많이 하는 게 문제
2024-05-29
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인티머스
요즘 우리나라도 많이 오르던데요. 성동구는 전고점 모두회복했고, 고덕 그라시움 국평 다시 18억 신고가 나왔고, 망해가던 노도강 마져도 거래 활발하게 되기 시작했습니다. 경제는 엉망인데 아파트는 다시 오르려나 보네요
2024-05-29
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소득이 받쳐주니까요.. 우리나라는 가처분소득이 폭망이니까요..
그런분들도 있고.. 소득 많은 분들도 있구요
중요한건 집은 대출로 사는거라
가처분소득 폭망인 사람은 어차피 돈없는데요?
내가 그지인데 누가 아파트를 사냐 와 똑같은 ㅠㅠ
먹이사슬 최상위 포식자도 하위 생태계가 망가지면 언젠가 멸종위기 옵니다. 냄비속 개구리들이신가..
비꼴 의도는 없는데, 그래서 그 '언젠가'는 언제 와요?
@개천절 그건 아무도 모르죠 ㅎㅎ 그치만 나만 아니면 돼! 라고 살고싶진 않아서요
@tolothy9 훌륭한 생각입니다만 그런 신념은 자신에게만 적용하면 될 일이고 '냄비 속 개구리인가'라고 타인을 향할 필요는 없어 보입니다.
세상을 바꾸려고 하지 말고 본인 삶부터 지키라고 말하고 싶네요.
@tolothy9 아무도 모른다.. 근데 님때문에 집을 안사서 인플레 뚜드려 맞아서 벼락거지 되면 어떡해요?
집값은 5년만 갖고 있어도 손해 안보는 게임 같은데