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부동산포럼 입니다.

잔금 전, 매도인 수리요청 범위 관련 문의 드립니다8

등록일 2024-07-12 15:03
조회수 587

안녕하세요

제가 매수인입니다. 계약금 지불 계약서 작성은 됬구요.

잔금만 남은 상태입니다.

세입자분 살고계셔서 지난번엔 자세히 못봐서

잔금전에 한 번 다녀왔습니다. 누수나 균열같은 큰 건

없고 방충망 찢어짐, 환풍기 작동 미약, 바닥 사이드 들림

같은건 제외 하였습니다. 그 외 나머지를 정리해서

사진으로 만들어봤는데요.

부동산에선 이것들도 다 매도인에게 말할건 아니고

매수인이 다 고쳐쓰는거라는데...맞나요?

벽지야 다시할거라지만 저렇게 일자로 전체떠있어서

혹시 누수인가 싶어서 열어 보고싶긴합니다....

하기사진보시고 의견주십시오

다수의견이 제가 고치는거라면 제가 하겠습니다.

집을 처음사봐서 고민이많네요

감사합니다

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잠룡승천

현시점 그대로 인계 후 수리가 원칙입니다.

누수 같은거 제외하고는 본인이 수리하심이 맞습니다.

2024-07-12 점아이콘

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그렇군요 그대로 인계하는것이군요 감사합니다.

혹시 수압이약한건 어떻게 처리하나요?

2024-07-12 점아이콘

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RoRoPa

특약에 넣지 않는 이상 매수인이 수리해야죠

벽지는 누수 아니고 날 습하면 습기 먹어서 그런거에요.

잘못붙인거

2024-07-12 점아이콘

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넵 습해서 그런거면 다행이네요. 저것들은 안묻는걸로 하겠습니다.

혹시 수압이 약한것도 저희가 수리해서 써야되는부분일까요?

2024-07-12 점아이콘

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RoRoPa

네.

2024-07-13 점아이콘

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187168

보통 계약전에 이야기 해야합니다

전세계약하고는 달러요

2024-07-12 점아이콘

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현상태로 계약이라 누수가 아닌 이상 전부 본인이 해야합니다. 수압이 약한건 방법이 없을거에요. 혹시 밸브를 더 열수있는지 관리소 물어볼수는 있는데, 대부분 열려있을테고 가압펌프를 설치하는 방법이 있는데 소음때문에 위아래집에서 민원들어옵니다..

2024-07-12 점아이콘

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RAYMAN

중대하자 같은 경우가 아니면 현상태 그대로 매수하는게 원칙입니다. 그 상태까지 포함해서 매매가에 반영되는 겁니다.계약서에 일반적으로 들어가는 문구이기도 하니 당연한 겁니다.

2024-07-13 점아이콘

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