빌라 전세사기 때문에 아파트 전세가가 오른다는데7
- 어쩌쓰까잉
- 등록일 2024-06-05 12:44
- 조회수 863
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다른의견
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파워링크 
등록안내
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율율호
일단 빌라가 전세사기의 타겟이 되는 이유가 빌라의 가격을 특정하기 어렵다는 점이에요.
가장 대표적인 전세사기는 신축빌라를 짓고 빌라의 시세를 부풀려서 전세금을 받고 잠적하는 케이스에요. 집 주인은 노숙자 바지사장으로 하고요.
아파트는 가격을 부풀린다? 그러면 전세가 나가지 않겠죠. 주변에 비교군들이 있고, 기존 시세들이 있으니까요. 따라서 아파트는 전세사기가 발생하기 어렵습니다. 물론 역전세가 발생하여 돈을 돌려주지 못한 계약 불이행이 있을 수 있겠지만요.
2024-06-05
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+_익명_+
이게 정답.
빌라 시세는 아무도 모름.
특히 신축빌라.
2024-06-05
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Constellations
아파트는 대개 진짜 전세'사기'만 있죠
지금 언론에서 나오는 '전세사기'는 사실 '역전세' '깡통전세' 이런 경우가 많아서요
그리고 뭐 지방 나홀로구축아파트 이런거는 전세가가 매매가보다 더 높든지 하는 경우도 가끔 있지만, 대부분 아파트는 전세가가 매매가보다 낮으니까요
2024-06-05
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 Mission2024
빌라문제도 있지만..공급부족이 더 큽니다
2024-06-05
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(A_A)b
전세가는 매매가의 60%정도로 형성됩니다. 전세가를 돌려주지 않을시 경매에 넣어서 회수가 가능하기 때문에 사기당할 가능성은 낮습니다.
2024-06-05
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