주식 300만원으로 8억 번 편돌이.jpg30
- [* 비회원 *]
- 등록일 2023-08-30 18:53
- 조회수 51341
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파워링크 
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- 20211021215528_mmptdxxk.jpg
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 거병이
개부럽...ㅎㅎ
2023-08-31
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구해줘나부터
...이라고 편돌이가 신세 한탄하며 소설을 썼더니 낚여서 파닥파닥 하더라...
2023-08-31
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세계보건기구
소설이겠지만 8억짜리로는 임대소득만으로 먹고살기 택도 없죠 ㅋㅋ 다시 주식에 손 댈 듯?
2023-08-31
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만까
이거 원래 아파트짤이었는데 ㅋㅋㅋ 엄청 좋은집
2023-08-31
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심플라잎1
결국 금수저가 짱이다
2023-08-31
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[* 비회원 *]
그냥 받은거지 번게 아니네요
2023-08-31
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Winders
ㅋㅋㅋㅋㅋ
2023-08-31
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증여세는요?
8억짜리 다가구 공시지가 보통 50,60프로 4억에서 4.8억 안에 보증금 빼믄 최소 4억에서 보증금 8억정도에믄 한2억정도 있으니 증여했겠죠 그러믄 2억남고 5천은 인당증여 면세 하믄 1억5천쯤 되는데 반만 넘기든 지분좀 남기고 넘기믄 증여없이도 거의다 넘길수 있을듯
10억 아래는부모님이 살아계실 때 준비하면 이정도 선에서 가능합니다
40억 정도 되는건 그냥 뚜드려 맞더라구요
아직도 진행중
증여를 누가 공시지가로 해줘요 ,,,
@딩굴댕굴 다가구/다세대는 공시지가로 가능합니다
@차이봉 증여세 계산하면서 보증금을 왜 빼요
@Gromit 세법으로 빼는게 맞아요
세입자에게 돌려줘야되는 채무이니
증여금에서 원래 빼는거에요
@Gromit 보증금은 채무이기 때문에 빼요.
@차이봉 댓작성자님처럼 증여 빠꼼이 되고싶은데 어느 것 부터 파보면 좋을까요?
@차이봉 보증금 빼려면 부담부 증여로 가서 양도소득세 물어요... 취득가와 현재 증여하는 가 차액만큼
@깍둑썰기 양도세를 피할 순 없죠 이건 내야죠
@차이봉 그 차액이 크면 양도세 커지니까요
때로는 보증금 빼고 그냥 증여하면 양도소득세 안내고 증여세만 내서 그게 더 쌀 경우도있어요.
@깍둑썰기 보증금을 빼고 증여할 수 있나요? 승계가 되는건데 말이 안되는거 같은데 양도세 저거 해봤자 대충 계산해도 얼마 안나오는데 산 금액에 비례해서 보증금 2억에 대한 양도세면 산금액이 그래도 8억짜리면 1억은 넘고 2억정도 취득세가 될텐데 금액이 절대 많지 않을걸요
@차이봉 https://m.blog.naver.com/PostView.naver?blogId=ghdrhdwnh&logNo=223103740719&proxyReferer=https%3A%2F%2Fm.search.naver.com%2Fsearch.naver%3Fquery%3D%25EB%25B6%2580%25EB%258B%25B4%25EB%25B6%2580%25EC%25A6%259D%25EC%2597%25AC%2B%25EC%259D%25BC%25EB%25B0%2598%25EC%25A6%259D%25EC%2597%25AC%26sm%3Dmtp_hty.top%26where%3Dm
네. 제가 전세금 빼고 증여받았습니다.
모친께서 2주택자셨고 투기과열지구였고
취득가액 5천짜리 빌라 시세 5.5억 쯔음이였어서요
모친께서 전세금 알아서 해결하셨고 저는 주택에대한 취득세와 증여시만 내었구요.
@차이봉
부담부증여라고
양도세와 증여세내면서 하는방법은있어요
부모님이 1주택자면 비과세로 낼수있습니다
근데 공시지가로 증여는 처음봐서
뭐 다가구는 안해봐서 모르겠는데 아파트는
무조건시세 30프로인하랑 3억중 싼거로 가능한데
그건 안중요한데