코로나떄 대출금리가 2%초반대 지금은 5-6% 사실상 3배나 대출금리가 높아졌습니다
대출이자까지 같이 계산해보면 코로나이후 폭등한 아파트가격이나 지금 하락한 아파트가격이나
구입가격은 똑같거나 오히려 더 비쌀수도 있습니다
결론은 더 폭락해야합니다.
금리 10%되면 집값 반토막 나도 내는 돈이 더 많습니다.
보통 이러면 30년간 다 갚는 사람이 어디있냐, 중간에 새로 이사가면서 다 털어낸다 이러지만 이건 집값 상승기일때나 먹히는 이야기라...
결국 현금부자 아니고 상당 비중의 대출을 무조건 껴야하는 서민들이 집값이 폭락해도 못사는 이유가 이런거죠.
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금리 10%되면 집값 반토막 나도 내는 돈이 더 많습니다.
보통 이러면 30년간 다 갚는 사람이 어디있냐, 중간에 새로 이사가면서 다 털어낸다 이러지만 이건 집값 상승기일때나 먹히는 이야기라...
결국 현금부자 아니고 상당 비중의 대출을 무조건 껴야하는 서민들이 집값이 폭락해도 못사는 이유가 이런거죠.