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부동산 다 비싸진 건 아니라는 게 팩트인 것 같네요. 127
분류: 일반
이름: [* 비회원 *]


등록일: 2021-09-26 07:51
조회수: 16360


Screenshot 2021-09-26 at 074611.png (1313.8 KB)
  • 서울 변두리에 인기 없는 집 산 사람으로 부동산 이야기 해보자면 : 클리앙
  • 서울 집값 많이 올랐어요 미쳤다는 표현이 적절해요 근데 서울 변두리, 혹은 비인기 지역, 구축, 주택, 빌라, 소규모 단지 는 그렇게까지는 안올랐어요.. 그 지역들은 부동산 논란이 가장 심했던 작년에 조차도 살려고 하면 살만한 가격들의 집들이 있었어요 (지금은 그마저도 오르긴 했어요) 하지만 이런 지역/조건의 집들을 이야기 하는 사람들은 별로 없어요 다들 10억 15억 20억 괜찮은 동네의 신축 브랜드 아파트 대규모 단지 근데 과연 사람들이 서울에 10억보다 훨씬 싼 집들이 있다는거 모를까요? 솔직해지자고요... 4억짜리 집이 있지만 없는 취급하는건 4억에 사서 5억이 되는 집이 아니라 4억에 사서 10억이 되는 집 원하기 때문이잖아요 근데 그런 집들은 이미 다 끝났고 남은건 안오를만한 집들 부동산 때문에 허탈한건 거주 할 집이 없어서가 아니라 산 다음에 대박 날 집이 없어서고요
https://www.clien.net/service/board/park/16531001

 

오늘 아침에 클리앙에서 본 글인데요,

 

개인적으로 저 사이트는 극단적으로 정치적 편향이 심해서 대체로 의견에 동의하지는 않지만

 

최대한 다양한 생각들을 보려고 저는 저 사이트도 자주 방문을 합니다.

 

그런데 저 글 내용에 대해서만큼은 공감이 가네요.

 

글 내용을 한줄 요약하자면 이겁니다.

 

다들 3억짜리 집이 씨가 말랐다고 하는데, 정확히 말하자면 3억짜리 집이 씨가 마른 게 아니라 10억으로 오를만한 3억짜리 집을 원하기 때문에 그런 집이 안 보이는 거라는 거죠.

 

즉 다들 부동산을 투자 목적으로 보고있기 때문에 원하는 집을 못찾는 거지,

 

상승 여력이 얼마 없는 빌라나 변두리 구축, 주택같은 곳은 찾아보면 아직 많이 안 오른 곳이 많다는 겁니다.

 

저 말이 사실일까요? 제가 직접 찾아봤습니다.

 

20210926074623_pyftwuuw.png

서울에서 쓰리룸 이상 빌라를 3억 이하 매매가로 필터링하였을 때 직방 검색 결과

https://sp.zigbang.com/share/villa/28854166?userNo=&stamp=210926074151

(은평구 매매 2억 6천에 방 세 개, 거실 하나 있는 빌라)

 

https://sp.zigbang.com/share/villa/28853246?userNo=&stamp=210926074322 

(은평구 매매 2억 5500에 방 세 개, 거실 하나 있는 빌라)

 

https://sp.zigbang.com/share/villa/28767790?userNo=&stamp=210926074450 

(서대문구 매매 2억 9천에 방 세 개, 거실 하나 있는 빌라)

 

찾아보면 정말로 3억 미만에 "매매"로 살 수 있는 집들이 정말 많았습니다. 쓰리룸(거실+방 3개)이면 부부가 애 한 명 키우기까지도 적당하고요.

 

물론 신축이 아닐 수 있고 엘레베이터가 없을 수 있고, 언덕에 있을 수 있고 교통편이 좀 안좋을 수 있습니다. 뭔가 하자가 있을 수도 있겠죠.

 

그런데 그 정도 감내하고 사니까 싸게 살 수 있는 거고, 그게 싫으면 돈을 많이 벌어서 비싼 곳으로 가야하는데 그게 안되니 싼 곳을 찾는 거겠죠?

 

3억이면 서민에게 아주 불가능한 것도 아닙니다.

 

보금자리론 대출 받을 수 있는 집 가격 최대액이 6억, 디딤돌이 최대 5억이니 여기에도 들어갑니다.(보금자리, 디딤돌 대출 둘 다 동시에 받는 게 가능하더군요)

 

은행에서 대출 조인다 해도 보금자리, 디딤돌같은 정부 상품은 영향이 없고 게다가 시중 은행 상품보다 훨씬 저리로 대출 가능합니다.

 

이 정도 가격대의 집이 널렸는데 내집마련이 불가능하다는 건 말이 안되죠.

 

다들 그냥 신축 아파트, 으리으리한 고급 주택, 몇 년 안에 몇 억씩 오를 만한 투자 가치가 있는 부동산을 찾으니 살만한 "내 집"이 없다고 하는 것 같습니다.
추천하기2 다른의견10

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다른의견 0 추천 0 맛난거
흐아 .. 
2021-09-26 점아이콘
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다른의견 1 추천 68 MOVICUL

밥이 없으면 진흙쿠키를 먹으면 되지. 하는 정치병 환자들의 정신승리는 참

2021-09-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 29 killerbee

민중이 아파트를 달라고 하니 13평 임대는 어때?라는 정권 지지자 수준이네요.

 

예전엔 취급도 안하던 빌라 알아보고 싼 집 많다니...

2021-09-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 화이팅팅걸
저 빌라들 예전엔 1억 중반이었어요..
2021-09-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 [원조]능구렁이

여태 부동산 투기꾼 문노스 글보고 좋다라고 할 사람들이 할 말은 아닌듯

2021-09-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 나무그루터

이야기 하는건 알겠지만, 비유가 과도해서 맞지 않는 것 같네요.

하다 못해 무슨 동네 중화요리 볶음밥이냐 호텔 유명 쉐프 탕수육이냐도 아니고..

갑자기 진흙쿠키요.  진흙은 먹어 보시고 말씀하시는건가요. 진흙 먹어봤어요???

 

20-30평 빌라도 살만한데요.

20대땐 13평 짜리 오피스텔에서도 잘 살았는데요.

강남에 20-50억 짜리 아파트가 안좋다는 이야기가 아니라요.

2021-09-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 빨간발바닥

오를만한 싼 집이 없는게 아니라

 

생활하기 좋은 싼 집이 없는거라고 봐야...

 

빌라가 집값이 안오르는건 살기 불편해서 안오르는..

2021-09-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 21 닉네임할거없네ㅠㅠ
펑
2021-10-03 * 점아이콘
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다른의견 2 추천 4 조중동은부도안나나

우리 인이 같은 소리하고 계시네요 ㅋㅋ

2021-09-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 eddref

@닉네임할거없네ㅠㅠ 집값도 집값인데

인건비가 너무 올라서 상대적으로 집값이 싸보여요

6년 일하면 퇴직금으로 50억 준다던데

저도 6년 일하고 어지러움증 호소하면 받을 수 

있겠죠? 아... 아빠찬스가 있어야하나...ㅠ

2021-09-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 때기

너도나도 생활하기 좋은집을 찾으니 당연히 생활하기 좋은집은 비쌉니다.

사는데 조금 불편하더라도 충분히 살수 있는데 싸게는 살고싶고 생활하기는 편하고 싶으니 그게 되나요?

2021-09-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 6 [* 비회원 *]

빌라는 1억이어도 안사요..

2021-09-26 점아이콘
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다른의견 1 추천 38 HALFLIFE
ppompung
2021-11-08 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 다이어트는모레부터

진짜 서민들 출발할 수 있는 2~3억대 아파트들 이제는 서울 변두리까지 싹다 5억대부터 시작하려 듭니다 ㅋㅋㅋ 

2021-09-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 헤드스피커
그런 빌라들조차 엄청 오른거라는거
2021-09-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 3 나무위키

빌라 사면 나중에 팔리지도 않고 골치아파요.....

거기다가 빌라 양아치들 날림공사해서 하자 투성이에다가

주차장도 세대당 1대도 안되는데가 대다수

 

저희장모님 3년전쯤에 신축빌라 샀는데

비오면 비새고 난리입니다...

2021-09-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 muchogrande
안 오른 집은 이유가 있는 겁니다 ㅎㅎ

 

그리고 윗분 말대로 안 올랐다는 저 '빌라'들도 예전보다 많이 오른 가격

2021-09-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

이건 마치 고기값을 갑자기 삼겹살을 한우가격으로 올려놓고(물론 한우는 1인분 100만원) 싸고 영양가좋은 콩을 먹으면 되는데 주제도 모르고 고기를 쳐먹으려고한다고 욕심 많다고 하는격

2021-09-26 점아이콘
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다른의견 8 추천 58 날아라핑크팬더

문재앙이 부동산 정책 시작할때만해도

일반 서민들이 월급 모아서 서울에 아파트 살수 있어야한다고 외치면서 이문덕, 이게 나라다 외치던 클베충들이

이제와서 서민들이 돈 없으면 빌라, 반지하 살아야지 왜 아파트를 쳐다보냐 니들 수준에 맞게 살아라고 하고 있죠.

심지어 돈 없으면 서울 살지말고 저기 강원도나 멀리 지방 내려가면 집값 싸니까 꺼지라고 하는게 클베충, 벌레앙이고

이게 서민들을 위한 부동산 정책이라고 입만 열면 구라치는게 문재앙 입니다.

토왜, 매국노 사이트 클베앙은 다른의견입니다.

2021-09-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 실거주1채는진리

강원도도 주요도시 좋은 신축들은 5억 넘어서 클베들은 강원도 와도 좋은 곳에서는 못살아요.

2021-09-26 점아이콘
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다른의견 2 추천 0 狂

전형적인 일베논리네 싶어 아이디보니 역시 그분.

2021-09-26 점아이콘
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  • 알림 욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.
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